来源：VCCIRCLE
新加坡交易所上市的凯德印度信托（CapitaLand India Trust）宣布，已与Casa Grande集团签署远期购买协议，以约2.68亿卢比（约合3270万美元）收购位于金奈OneHub的三处工业设施。该资产总净租赁面积达79万平方英尺，交易对价涵盖土地收购及部分开发成本。
交易分三阶段推进 预计明年上半年完成首期交割
本次收购将分三个阶段执行，其中第一阶段预计于2025年上半年完成。交易完成后，凯德印度信托在工业、物流及数据中心类资产的配置比例将从12%提升至14%，进一步优化投资组合结构。
布局南印电子制造枢纽 强化“即插即用”园区优势
凯德印度信托首席执行官Sanjeev Dasgupta表示，此次收购有助于实现投资组合多元化并扩大在金奈的工业业务规模。随着金奈逐步成为南印度电子元件制造核心枢纽，该项目将为租户提供基础设施完善且具备“即插即用”条件的高品质设施。
金奈OneHub园区占地约1250英亩，目前已吸引Hitachi Automotive Systems、Yamaha Music及Daicel Corporation等多家蓝筹企业入驻。
持续深耕金奈市场 在印总资产达1960万平方英尺
此前，凯德印度信托与开发商合作收购Mahindra World City三处工业设施的项目已于去年12月完成。目前，其在金奈的资产组合还包括International Tech Park Chennai和CyberVale两座商务园区，以及一座预计2025年完工的Ambattur在建数据中心。
放眼全印市场，凯德印度信托投资组合覆盖Bengaluru、Chennai、Hyderabad、Pune和Mumbai等地，包含九座IT商务园区、三处工业设施、一座物流园及四个数据中心开发项目，总建筑面积达1960万平方英尺。