Ukio，这家专注于提供带家具住房灵活租赁服务的房地产科技公司已完成A轮融资，总金额为2700万欧元（含1700万欧元资本金及1000万欧元贷款）。
此次交易由Félix Capital主导，Kreos Capital、Breega、Partech、Heartcore、Bynd及众多商业天使投资人参与。
巴黎、米兰、都柏林和伦敦也在其视野之中
目前，Ukio在巴塞罗那和马德里拥有最多房产，分别为210套和125套。此外，已成功将商业模式扩展至葡萄牙（里斯本）和德国（柏林）。
本轮资金除助力其在西班牙市场达成1000套挂牌房源目标外，还将用于扩张计划：未来几个月内进入巴黎、米兰等欧洲国家，随后拓展至伦敦和都柏林。
过去12个月，Ukio收入增长七倍，在超400套可用房产中保持96%入住率。2021年1月，公司运营首个整栋建筑项目（含11个公寓单元、游泳池及日光浴室）。预计今年年底员工人数将达约150人。
Ukio联合创始人Stanley Fourteau表示：“Ukio利用专利工具获取非公开市场的高质量公寓，并依据严格标准甄选各城市优越地段房源。这种基于数据的供应与收购策略，结合对当地房地产市场的实地洞察，确保在进入新城市时能快速高效地获取高质量公寓组合。”
拥抱新的房地产模式
这家初创公司由Stanley和Jeremy Fourteau兄弟于2020年在巴塞罗那创立。核心理念是提供高端公寓租赁解决方案，让租客享有宾至如归的体验，并在整个过程中保障最大舒适度与灵活性。
Stanley曾与Airbnb合作开拓拉美市场，他发现房地产市场未能充分适应数字社会发展，导致租赁行业在面对数字游民等新客群时准备不足。这类远程工作者薪资中等偏高，流动性强，追求远程工作与各地休闲娱乐的平衡。
为此，Ukio提供经个性化布置设计的精选房源，打造兼具归属感与独特性的居住空间。
Ukio 的工作原理
Ukio为租客提供酒店式增值服务，包括礼宾服务、接待区，部分物业还提供每周清洁及布草更换。此外，水电、网络和税费等公用事业费用均由公司承担。
其商业模式与国际竞品不同：直接与业主签订7-10年管理协议，由Ukio负责招租及全流程客户服务，简化业主操作。为规避低效风险，合同首年仅承担一年义务，满一年后提前45天通知即可解约。
数据显示，租客平均停留时间为4-5个月，范围可从1个月延长至11个月。初始预订后，租客可通过在线平台灵活续住。
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