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阿里巴巴集团与蚂蚁集团本周宣布，共同投资约72亿港元（9.25亿美元），向文华东方国际集团购入铜锣湾港岛壹号中心共13层商业写字楼，作为两家公司的香港总部。
这笔交易是自2021年以来香港最大宗的写字楼成交，预计将于2025年12月31日前完成。
此次收购涵盖该大厦高区13层写字楼、屋顶标志和50个停车位，总建筑面积约30.16万平方英尺，平均价格为每平方英尺2.39万港元。
战略布局
阿里巴巴与蚂蚁集团的此次收购，远非普通房地产交易那么简单。这近五年香港大宗交易市场最大金额的写字楼成交，背后折射出中国科技巨头深远的战略考量。
阿里巴巴集团主席蔡崇信对此表示：“自1999年成立以来，阿里巴巴一直深耕香港市场。此次收购香港地标物业，充分体现我们对香港经济和营商环境的信心，并将以香港为理想的大本营，持续拓展国际业务。”
香港的独特魅力何在？
作为国际商业枢纽和全球金融中心，香港提供大量专业人才、稳健的资本市场、创新的文化氛围，以及与全球紧密相连的优势。
蚂蚁集团董事长井贤栋强调：“香港浓厚的创业氛围，以及其连接中国与全球市场的桥梁作用，让我们对加码香港充满信心。”
数据显示，香港IPO市场在2025年表现强劲。截至前三季度，港交所已有68只新股挂牌上市，新股数量同比增长约50%；总集资额超过1800亿港元，位列全球首位。
同时，港股市场也是今年全球表现最好的股票市场之一。截至2025年第三季度，恒生指数年内累计上涨34.73%，恒生科技指数累计上涨45.73%。
资本市场的活跃也带动了写字楼市场的复苏。仲量联行报告显示，截至2025年8月底，香港整体写字楼空置率仅微升至13.5%，单月录得31.4万平方英尺的正净吸纳量。
大厂集体落子香港
阿里巴巴与蚂蚁集团并非唯一看好香港市场前景的内地企业。
今年以来，香港写字楼市场迎来多宗大额交易。香港交易所于今年3月以63亿港元购入中环交易广场的多层办公楼作为总部所在地。
富卫集团与太古地产也签订了为期十年的租赁协议，成为香港今年至今最大宗的高档写字楼租赁协议。
内地社交平台小红书已于今年初以每月约41万元租用铜锣湾时代广场1座47楼约半层楼面作为香港办事处。宁波金田铜业则以约9,288.8万元购入中环中心45楼单位。
高力香港最新报告指出，2025年第三季，香港投资市场显著回暖，成交宗数激增至30宗，为自2022年中以来最高季度纪录。
香港身份申请方式
随着越来越多国际企业重仓香港，对人才的需求也日益增长。香港特区政府顺势推出多项人才引进政策，为有意来港发展的专业人士提供便利。
随着阿里巴巴、蚂蚁集团等科技巨头落户香港，它们不仅带来资金和技术，更带来大量就业机会和人才需求。
根据香港投资推广署的数据，2023年至2025上半年来港开设或拓展业务的逾1300间企业中，约五成来自内地。
香港的简单税制、低税率、自由港 status、信息的自由流通等优势，正吸引着全球企业和人才的目光。
对于寻求国际发展的个人而言，此刻的香港或许正提供一个历史性的机遇窗口。
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