瑞银46万呎办公空间加倍押注香港，国际巨头为何钟情这片热土？

瑞银集团近期宣布，将其香港办公室从港岛迁至西九龙总站上盖项目，租用最靠海滨的14层整栋大楼，占地达46万平方呎，比最初计划的25万平方呎大增近一倍。这一举措不仅体现了瑞银对香港市场的信心，也揭示了国际巨头深耕香港的战略布局。

瑞银加倍押注

瑞银集团香港新办公大楼的平顶仪式不久前举行，瑞银行政总裁安思杰在现场表示，“香港是集团在亚洲的战略市场”。

这座新办公大楼位于新地的高铁西九龙总站发展项目，预计2026年初进驻。

瑞银财富管理亚洲区主席兼瑞银香港区主管及行政总裁卢彩云指出，新办公大楼位置优越，突显集团对香港作为国际金融中心，作为超级联系人连接内地与全球市场的信心。

据此前报道，瑞银最早在2022年与项目发展商新鸿基地产签约时，原计划承租9层楼25万平方呎。如今承租面积大增近一倍，彰显了瑞银对香港未来发展的乐观预期。

国际巨头布局

瑞银的扩张并非个例。近段时间，多家国际金融巨头在香港都有大动作。

摩根大通正在洽租新地位于西九文化区的艺术广场大楼，涉及整个项目的全部三座商业办公大楼，楼面面积达67.2万方呎，预计将成为香港历来最大宗的租赁交易。

与此同时，阿里巴巴与蚂蚁集团也宣布投资约72亿港元购置铜锣湾港岛壹号中心多层商业写字楼作为两家企业的香港总部。

阿里巴巴集团主席蔡崇信表示，“自1999年成立以来，阿里巴巴一直深耕香港市场。作为一家全球科技企业，香港为我们提供大量专业人才、稳健的资本市场、创新的文化氛围，以及与全球紧密相连的优势。”

蚂蚁集团董事长井贤栋也认为，“香港浓厚的创业氛围，以及其连接中国与全球市场的桥梁作用，让我们对加码香港充满信心。”

香港的独特魅力

国际企业为何持续看好香港？答案在于这座城市无可替代的战略地位与独特优势。

香港特区政府引进重点企业办公室主任任景信表示，香港在大湾区中扮演着国际创科枢纽角色，连接内地与全球市场，发挥 “超级联系人”的独特优势。

根据香港贸易发展局的研究，超过90%的受访内地企业计划在未来一至三年扩大国际业务，约77%视香港为开拓海外市场的首选服务平台。

香港交易所全球发行人服务主管朱冠华指出，随着内地企业加速全球扩张，香港的国际筹资平台 “是资助这一雄心的天然场所”。

香港的国际金融中心地位稳居世界第三，世界竞争力升至全球第三，5所高校进入世界排名前100位。这些硬实力构成了香港吸引全球企业的坚实基础。

企业信心与人才机遇

国际企业在香港的扩张潮，为专业人才创造了前所未有的发展机遇。

随着这些巨头加大在香港的投入，它们必然需要大量熟悉国际规则、具备专业素养的高端人才。金融、科技、创新及创业领域的专业人士将迎来最佳发展窗口期。

目前，香港已迎来100多家高潜力重点企业落户，这些企业预计带来约600亿港元投资，并创造约22000个就业职位。

面对香港蓬勃发展带来的个人机遇，越来越多专业人才考虑通过合法途径获取香港身份。

目前获取香港身份的主要途径包括优才计划、高才通计划、专才计划、进修计划及投资移民等。

随着香港迎来更多国际企业，这座城市的活力将持续迸发。无论是瑞银的办公空间翻倍，还是阿里巴巴的72亿港元投资，都在向我们传递一个明确信号：香港的国际地位依然稳固，机遇就在这里等待把握。

而抓住这些机遇的第一步，就是从合法规划自己的香港身份开始。