Welspun One携手JLL收购古尔冈22英亩物流地块
综合基金与开发管理平台Welspun One联合全球房地产服务企业JLL宣布，成功收购位于印度古尔冈/NH-08走廊比拉斯普尔-陶鲁路沿线的一块22英亩优质地块。此次由JLL促成的交易，是Welspun One拓展印度物流园区布局战略的重要里程碑。
古尔冈/NH-08走廊仓储需求强劲
该地块地处印度最活跃的物流细分市场。JLL数据显示，截至2024年上半年，古尔冈/NH-08走廊A级与B级仓储空间总供应量达6400万平方英尺，稳居印度最大物流子市场首位。同期该区域总吸纳量达370万平方英尺，较2023年上半年近乎翻倍，印证了当地强劲的仓储需求。
创新“以租代买”模式整合多宗地块
JLL印度区物流与工业部负责人Yogesh Shevade指出，该项目独特之处在于通过长期租赁方式整合多位私人业主的多宗地块。这种“以租代买”模式属于印度新兴的土地交易类型，为项目开发提供了灵活高效的解决方案。
投资12.5亿卢比打造顶尖物流设施
该地块毗邻现有大型物流园区，周边已汇聚众多知名第三方物流服务商、电商巨头及零售企业，基础设施配套成熟。Welspun One计划在此项目投入12.5亿印度卢比，预计创造1200至1500个就业岗位。新开发项目将与周边设施形成互补，致力于满足跨行业企业多样化且持续演变的物流仓储需求。