2024年印度房地产机构投资创四年新高，总额达65亿美元
高力国际（Colliers）报告显示，2024年印度房地产领域机构投资（含外资与内资）总额达65亿美元（约557.18亿卢比），同比增长22%，创下自2020年以来年度新高。其中第四季度表现尤为强劲，投资额达19亿美元（约162.86亿卢比），接近2023年同期的两倍，国内投资者贡献了该季度43%的资金流入。
工业仓储板块领跑，外资驱动效应显著
工业与仓储领域成为2024年最大投资热点，占整体房地产投资总量的39%，超越办公板块。该板块机构投资激增至25亿美元（约214.3亿卢比），较2023年增长三倍。全年制造与工业增长保持强劲态势，制造业采购经理指数（PMI）和工业生产指数（IIP）等宏观指标均印证了这一趋势。
外资继续主导市场，全年流入额达43亿美元（约368.59亿卢比），占总量的66%；国内投资亦稳步上升，同比激增27%。在工业与仓储板块的增长中，80%由外资驱动，凸显印度制造与物流能力的提升。
办公及住宅板块回暖，孟买居城市投资榜首
办公板块在经历年初放缓后于下半年强势反弹，全年投资达23亿美元（约197.15亿卢比），同比增长36%，其中77%来自外国投资者。住宅板块同样实现显著增长，年增长率达46%，总额升至11亿美元（约94.29亿卢比）。
从区域分布看，多城市交易占总投资的39%。孟买以16亿美元（占比24%）位居首位，其中办公资产吸纳了58%的资金流入，工业与仓储板块占比20%。班加罗尔、金奈和新德里国家首都辖区（Delhi NCR）各贡献了8%-9%的投资份额。