BFC外滩金融中心
BFC外滩金融中心，坐落于上海市黄浦区中山东二路600号，地处百年外滩金融聚集带的核心位置。西邻豫园，东面正对黄浦江坐观小陆家嘴，北望外滩万国建筑群，南侧毗邻16铺国际游艇码头。
作为复星集团"蜂巢城市"核心代表作之一，BFC围绕"时尚潮流、艺术文化、美食美酒、宠物友好"四大业态，打造出一个集顶级办公、高端商业、奢华酒店与当代艺术于一体的沉浸式商办综合体。
项目总规划建筑面积约42万㎡，与百年外滩建筑群相呼应，足不出户即可揽尽黄浦江一线江景，走出办公室便能漫步滨江大道，是魔都当之无愧的顶流地标。
▲外立面
区位交通
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地铁：距10/14号线豫园站约800米，9号线小南门站约800米 -
主干道：中山东二路/复兴东路/河南南路 -
距虹桥枢纽约23KM，约40分钟达 -
距浦东机场约42KM，约45分钟达 -
项目信息
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整层出售面积：约2000~2400㎡ -
整栋出售面积：约5265/10837/12851㎡ -
物业费：42元/㎡·月（中央空调）
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开发商：复星集团 -
开业时间：2019年年末 -
总建筑面积：约420000㎡ -
办公面积：约190000㎡ -
S1栋办公：约83600㎡（出租） -
S2栋办公：约80500㎡（整层出售） -
N1栋办公：约10837㎡（整栋出售） -
N2栋办公：约12581㎡（整栋出售） -
N3栋办公：约5265㎡（整栋出售） -
标准层：约1900~2400㎡ -
S1/S2栋总高：41层（约180米） -
大堂挑高：约11.5米 -
层高：净高约3㎡ -
得房率：约70% -
架空地板：约150mm -
电梯配置：15部客梯，2部VIP电梯 -
停车费：1500~2200元/月（约1524个）
看房提前预约VX&☎️杨诗敏 17717283591
▲平面图
商圈配套
- 商业配套：
BFC购物中心（项目自有，约9.4万㎡）、外滩SOHO、南京东路步行街商圈、豫园商城
- 医疗配套：
上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市黄浦区中心医院、上海市东方医院
- 酒店配套：
上海外滩英迪格酒店（项目自有，五星级）、外滩华尔道夫酒店、和平饭店、上海浦东丽思卡尔顿酒店（陆家嘴）
项目优势
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一线江景 418米临江界面，占据外滩沿江约2000米中的近四分之一。每一扇窗都是一幅流动的黄浦江画卷，商务格调与生俱来。
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可租可售 租赁面积约123㎡起至整层2400㎡，也可整层或整栋出售。无论是初创团队还是行业巨头，都能找到适配之选。
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品质办公 获LEED铂金级预认证及中国绿色建筑三星认证，标准层净高约3米，得房率约70%，15部客梯保障高效通行，办公体验全面升级。
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配套醇熟 LANVIN亚洲旗舰店、京都之家全球首店、米其林星级餐厅云集，商务宴请与休闲社交，楼下即可满足。 -
立体交通 地铁10/14号线豫园站、9号线小南门站环伺，三条隧道连接浦江两岸，30分钟通达虹桥与浦东两大枢纽。
客流分析
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商务流量
BFC已吸引信银理财、星展证券、众安总部、杭州银行总部、新浪上海总部等头部企业入驻，形成高端金融与科技企业的聚集效应。区域内还汇聚了外滩SOHO、金光外滩中心、绿地外滩中心等优质写字楼群，日常商务人流密度极高。无论是客户来访、商务洽谈还是行业交流，这里都是上海顶级商务流量的核心交汇点。
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枢纽流量
项目距地铁10/14号线豫园站约800米，9号线小南门站约800米，周边三条隧道贯通浦江两岸，30分钟内可通达虹桥与浦东两大交通枢纽。同时，项目自带约1524个地下停车位，日均车流与客流可观。叠加16铺国际游艇码头、外滩滨江观光带的旅游客流，全天候汇聚高净值人群。
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产业人口
BFC地处外滩金融聚集带核心，周边汇聚银行、证券、基金、保险等金融总部及大量专业服务机构，产业人口素质高、消费能力强。加之豫园商圈、南京东路步行街日均数十万级的商业客流，以及陆家嘴金融城隔江呼应，形成了跨江联动的产业人口红利，为入驻企业提供了充足的人才池与商业机会。
▲夜景
▲大堂
▲电梯厅
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