印度绿色仓储加速扩张，2030年认证空间预计增至2.7亿平方英尺
据JLL印度研究数据显示，印度绿色仓储行业正处于快速扩张期。预计到2030年，该国经认证的可持续仓储空间将从2024年的6500万平方英尺增长至2.7亿平方英尺。过去五年间，主要城市A级仓储库存增长2.5倍，由2019年的8800万平方英尺攀升至2024年的2.38亿平方英尺。
机构投资驱动绿色转型，超七成存量资产获认证
在9000万平方英尺的机构级A级仓储库存中，约72%（即6500万平方英尺）已获得绿色认证或处于认证流程中。随着机构投资者积极推行可持续发展战略并采用LEED、IGBC及GRIHA等标准，此类绿色认证库存预计到2030年将实现四倍增长。
目前，机构投资者投资组合中已有超过45%符合既定可持续发展标准并获得认证，另有10%获得预认证，10%正在接受认证评估。自疫情以来，针对印度仓储行业的机构投资已翻倍，进一步加速了资产向绿色认证标准的转变。
未来市场展望：非绿色资产改造成关键机遇
展望未来，预计到2030年印度仓储市场规模将达到8.85亿平方英尺。其中，机构供应项目储备约为2.6亿平方英尺，占预测A级库存总量的70%，且预计其中80%将符合绿色标准。在此背景下，对非绿色A级库存进行节能改造升级以及拓宽绿色融资渠道，将成为构建资产未来竞争优势的关键机遇。