据世邦魏理仕（CBRE）数据，2025年前三季度印度工业与仓储市场强劲反弹。全国八大核心城市总租赁量同比激增28%，达3700万平方英尺，创历史新高。
八大核心城市租赁需求加速释放
涵盖德里-国家首都区、班加罗尔、孟买等八大城市的租赁面积从上一年度的2880万平方英尺显著增长，反映出物流及工业资产需求的快速扩张。
三大枢纽贡献近六成租赁量
德里-国家首都区以1170万平方英尺的租赁量领跑，班加罗尔（570万平方英尺）和海得拉巴（460万平方英尺）紧随其后。三大市场合计占比近59%，巩固了其作为物流与制造枢纽的地位。此外，孟买（420万平方英尺）和加尔各答（380万平方英尺）亦实现强劲增长。
机构资本推动新增供应集中
同期工业与物流板块新增供应量达2380万平方英尺，主要由机构投资者支持的开发商驱动。其中，班加罗尔、金奈和孟买合计占新增面积的62%，显示出这些城市拥有充足的项目储备及长期投资吸引力。
市场增长态势有望延续
得益于坚实的需求基本面、机构参与度提升以及甲级资产的稳定供应，印度的工业及物流房地产市场预计在未来数个季度内将保持增长势头。