新任奥克兰港执行董事丹尼·万（Danny Wan）于1月29日发表《港口状况》演讲，将奥克兰港定位为“大家的港口”，并呼吁建立工业保护区以维持经济活力。面对350名商界及社区领袖，万强调港口作为关键就业和经济引擎的地位不可替代，必须通过政策保护来缓冲城市发展带来的压力。
倡导工业保护区政策的双重目标
万在接任以来的首次重大讲话中提出，需确立工业保护区政策以实现双重目的：
- 保留港口及周边区域的工业用地、交通网络及基础设施；
- 满足该地区在交通运输、商业运营及就业方面的长期需求。
应对城市扩张与港口发展的平衡挑战
当前奥克兰正处于前所未有的增长期，市中心开发速度创历史新高，港口航空与海事业务量也接近历史峰值。随着住宅和商业建设不断逼近港口边界，运营压力日益增大。万恳请各方共同阐明工业保护区政策的必要性，探讨其与地方及区域规划的兼容性，并向公众传递港口属于所有人且将长期造福社区的明确信号。
制定新总体规划：聚焦平台与生态系统
万宣布，港口及其管理委员会将在未来一年内制定新的总体规划，重点解决两大核心资产：
优化业务“平台”
平台是租户、运营商和工人开展业务的载体。港口需提供灵活、多功能的平台，跨越组织与部门壁垒，适应技术和需求的不断变化。
整合周边“生态系统”
生态系统涵盖港口周边的邻里、街道及基础设施。万指出，在住房需求迫切的背景下，仍需自觉提供工业及配套交通保护区。通过改善平台支持工商业发展，并更好地将港口融入周边生态系统，将为未来几十年奠定健康、充满活力的港口基础。