河南新投工程管理有限公司（招标代理机构）受新乡市新投智慧城市运营服务有限公司（招标人）委托，针对其电梯维保、消防维保服务入库项目进行公开招标。
一、项目名称：新乡市新投智慧城市运营服务有限公司电梯维保、消防维保服务入库项目（补录）
二、项目编号：XTYY-2026-02
三、项目概况与招标范围
（一）项目概况
为规范公司各项目电梯维保及消防维保服务采购管理工作，现通过公开招标选聘服务机构组建电梯维保、消防维保服务机构库；若各标段实际入围服务机构少于规定入库上限，招标人可组织补充招标完善资源库。招标人根据业务需求从对应标段库内择取服务机构承接具体工作，服务机构服务内容包括但不限于本文件载明全部维保及配套应急服务，单项业务范围以实际委托为准。服务机构库实行动态管理，招标人围绕履约情况、应急能力、服务态度、服务质量开展综合考评，服务期内考核不合格单位予以清退，招标人可视需求对服务机构库持续补充完善，本库服务有效期2 年。
（二）招标范围
服务单位应当对消防设备系统进行日常管理和定期巡检，每月对消防设施进行一次维护保养，维保范围包括但不限于火灾自动报警及联动系统、消防电话广播系统、防火卷帘、防排烟及气体灭火系统、室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、应急照明及疏散指示系统、防火门系统、消防电梯等；不含消防通道、消防器材、消火栓及喷淋管道跑冒滴漏、地埋管道开挖及恢复工作。服务单位需提供24 小时应急技术服务，接到故障报修后 2 小时内技术人员到达现场，做好故障处置、维保记录档案建立、招标人值班人员岗前培训，配合消防检查。服务范围及规模见 “第五章 招标人要求”。
（三）标段划分：1个标段，消防维保服务（补录）。
（四）服务地点：招标人委托地点。
（五）服务期限：自协议签订之日起2 年。
（六）质量要求：符合《建筑消防设施检测技术规程》及河南省消防技术服务相关管理规定，保证全区域消防设施长期完好有效，巡检、系统测试等记录做到真实完整，按时提交阶段性及年度检测报告。
（七）入围数量：不超过5家。
（八）本项目实行资格后审。
四、投标人资格要求
（一）资质要求：投标人须具有有效的消防设施工程专业承包二级及以上资质，并在全国社会消防技术服务信息系统完成备案，备案服务范围包含消防设施维护保养检测，提供系统备案截图及相关证明材料。
（二）主要人员要求：拟派项目负责人须持有有效期内一级注册消防工程师执业资格证书，并提供在本单位近六个月任意一个月的社保缴纳证明。
（三）业绩要求：投标人自 2023 年 1 月 1 日以来承接过至少一项单项合同金额 10 万元及以上的消防设施维保项目（所提供业绩时间以合同为准，须附合同扫描件）。
（四）财务要求：投标人财务状况良好，未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态，提供 2023 年度、2024 年度、2025 年度任意一年的财务报表。（需提供承诺函（格式自拟）、资产负债表、利润表及现金流量表）
（五）信誉要求：投标人未被列入“中国执行信息公开网” 网站失信被执行人、“信用中国” 网站重大税收违法失信主体、“中国政府采购网” 网站政府采购严重违法失信行为记录名单。（需提供网页查询截图，查询时间须为公告发布之日后）
（六）本标段不接受联合体投标。
五、招标文件的获取
（一）获取时间：2026年10月14日至2026年10月20日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午 8:30 时至 11:30 时，下午15：00 时至 17：30时（北京时间）。
（二）获取方式：线下获取，投标人须携带报名文件在新乡市人工智能产业园研发楼6楼购买招标文件。
（三）报名文件要求：①法定代表人身份证明原件（附法定代表人身份证复印件）；②授权委托书原件（附授权委托人身份证复印件）；③营业执照复印件。（上述文件须加盖公司公章）
（四）招标文件售价：100元，以现金形式支付，售后不退。
六、投标文件的递交
（一）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年11月03日10时00分，地点为新乡市人工智能产业园研发楼6楼河南新投工程管理有限公司会议室。
（二）逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
七、发布公告的媒介
本次招标公告同时在 《中国招标投标公共服务平台》网站、《新乡市新投运营》微信公众号（发布公告的媒介名称）上发布。
八、联系方式
招标人：新乡市新投智慧城市运营服务有限公司
地 址：新乡市人民路108号
联系人：张鑫
电 话：19836281188
招标代理机构：河南新投工程管理有限公司
地 址：新乡市人工智能产业园研发楼6楼
联系人：赵凡祎杨俊丽
电 话：13101730630 0373-5277759
河南新投工程管理有限公司
2026年10月13日