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【时事】重磅:房产证70年权限将彻底取消了

【时事】重磅:房产证70年权限将彻底取消了 快乐人生工作室
2015-09-01
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导读:家庭需要理财,保险是家庭理财的基石。保险还能为您保全财富,资产配置、转移和传承,避税避债安排等。

家庭需要理财,保险是家庭理财的基石。保险还能为您保全财富,资产配置、转移和传承,避税避债安排等。
今天从70房产权限开始,深度剖析保险的作用!


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房产证改革关键词
1.中央停止房产税扩围,转为推进房地产税立法。
2.所有房产不再设定40/50/70年大限,规定为永久性产权。
日前出台的深化财税体制改革总体方案(草案),将使房地产税等财产行为税成为县(市)级主体税种。
记者从税务总局有关负责人处获悉,因房产税存在较大争议,中央已确定停止房产税扩围,转为推进房地产税立法工作。届时,包括重庆、上海在内的已试点房产税的城市,将全部按照新法实施。上述深圳市地税局负责人还透露,未来除了房地产税纳入地方税种外,土地出让金仍属地方收入,因此地方的财政实力会增强。
顾云昌告诉小编,有关房地产的税收都算房地产税,包括开发、流通、保有环节,前两个环节的税费包括房企营业税、土地增值税、企业所得税、契税等,而房产税仅仅指向保有环节。目前,房地产开发和流通环节均征税,且税负过高,但保有环节则缺失。
顾云昌认为,要推进房地产税立法,须理顺整个税收环节,该调整的调整,该取消的取消,做到不重复征税。
上述深圳市地税局负责人表示,房地产税是要把土地使用的税收合并进来,主要是针对存量房。有了房地产税后,包括住宅、写字楼、商铺等都要缴税。
没保险兜底,随时可能回到解放前
在富人的财务管理中,有一条铁律是“风险管理优于追求收益”,首要需求是对已有财富进行有效保护。
众所周知,金融环境的动荡或是经营不善,可能导致富翁的身家迅速缩水,今天的千万富翁也许在一夜之间就会变得一无所有。
保险,一位多功能的财富守门员
在家庭理财中,股市好比前锋,基金债券则象中锋,银行存款则是后卫,保险就是守门员了。我们在进攻的同时,切记守住自家的大门。为了不输这场人生的足球赛,我们必须做一个完善的家庭理财计划——用家庭总收入的30%作为储蓄,40%用来解决日常开销,15%用于投资,最后的15%则是用来购买保险。
保险避税、避债、财富传承有国家法律做靠山
《合同法》受益保险金不用于抵债;
《保险法》保单是不被查封罚没的财产,保险是不存在争议的财产分配;
《婚姻法》保险是不用公证的婚前专属财产;
《个人所得税法》保险是免税的财产;
《保险法》寿险公司不得解散.




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