一. 房子和车子一样，都是严重产能过剩

在长三角工作和生活多年，对于一线城市房子的走势，咱先不判断，但是有一点是确定的，我前几年行情好的时候，和这两年行情差的时候，我都一直和身边的朋友说，要卖掉二线城市以下的房子，除非自住，一套不留。

我农村老家很多的同乡早在2020年之前，就在自家宅基地上盖了大别墅。我老家的小县城里的房子建的太多了，而人口又在萎缩。
总之，如今供大于求的投资标的，碰都不要碰。

那么为什么明知道房子太多了，已经不需要了，但还是在盖楼呢，因为土地财政需要，所以没有办法，游戏要继续。

当然，有很多手段来去库存，但是，在绝对的供应量过多和绝对的需求量太少这个客观事实面前。
一切手段都是没意义的，虽然现在有不少地方政府已经下场收闲置的房子。

杭州奥体附近几百平米的大海景平层，好多有钱人和大网红去购买，觉得便宜，毕竟杭州一些核心地段的房子都十多万一平米了，而周边临平以及富阳等房子降价了好几千都还卖不掉。

我一直说，要买核心城市的核心地段，只要不稀缺，就没有价值。

二. 未来很多行业，都没有多少利润了

虽然大家都在认真，努力辛苦的做事情，但是最后都挣不到钱了。我认识的一些杭州的老板忙了一年， 发现发完工资，付完房租，勉强盈亏平衡，一不小心还会亏损。

网约车司机，两年前买了一台比亚迪汉开滴滴专车，花了20万，这两年辛苦每年赚8万，两年赚了16万；然后突然发现车子两年因为电动车贬值快，加上里程数高，只剩下5万块钱了。

专车司机茫然的想着，这一切都是在干嘛。

大家手里没有钱，或者对于未来预期的谨慎不敢乱花钱，导致消费起不来；

商家因为高客单买不动，只能选低价，但是因为内卷，低价还得品质好，所以商家也赚不到钱。

更麻烦的是，这个局面，目前还破不了。因为想让中层们兜里有钱，要么产业兴旺，要么资产升值，但是目前，好像也没有这个趋势。

但是，生活还要继续，工作还要继续......
是时候该想想办法，该如何保全手中已经赚到的一些财富，该如何保值，并为自己和家人创造持续的现金流的时候了。

三：去香港配置美元资产，是一个很有智慧的选择

去年3月份开始至今，我和团队的伙伴们就在不断的为身边的朋友和线上的许多客户，预约去香港开银行账户，带他们去香港保险公司签约中心投保香港美元保单，以及帮他们申请香港身份。
团队的小伙伴，总不停的出差，高铁，飞机，要么是在去谈客户的路上就是在带客户去香港办业务的路上......

其实，香港保险根本就不是保险，当前大环境下，比较适合部分富裕家庭去做些美元配置，对冲部分家庭资产贬值的风险

对于香港分红储蓄险的保单持有人来说，表面上你买的是保险，本质上买的是一个可投全球市场可保本的美元混合型基金。

不光是香港保险，内地的储蓄理财型保险其实也不是保险。
由于香港和内地的保险监管制度不同，
穿透保险资金投资的底层资产来看，
香港保险公司
权益持仓达到70%-80%，固收资产20%-30%，
而内地恰好相反，
权益资产10%-20%。固收资产80%-90%。

所以香港跟内地储蓄险的对比其实是
美元混合型基金与人民币固收类基金收益率的对比。
希望上面的分享能为你了解港险提供一些帮助。

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