近期，房地产资讯热度颇高，在国家和各地纷纷出台重磅利好政策的背景下，低迷许久的房地产似乎有了复苏的迹象。此前，香港政府宣布全面撤销辣税，这一举措也为香港房地产市场带来了一波火爆行情。
尽管目前内地和香港的房地产市场利好政策频出，但对于行业走势的看法仍然是众说纷纭。那么，拥有庞大资金的香港保险公司又持怎样的态度呢？今天，让我们通过香港最大的保险集团——友邦的投资策略来一探究竟。
1.友邦保险欲通过优质物业实现资产保值
近日，友邦保险首席执行官兼总裁李源祥表示，当前房地产资产在友邦总投资额中所占比例仅为低单位数百分比。由于物业属于长期资产，恰好与长期保单负债相匹配，而且楼价通常会随通货膨胀上升，从而为资产带来保值作用。
他还强调，友邦财务实力雄厚，将继续寻找优质物业，并在适当时机增加相关投资。
据报道，上月友邦顺利完成对香港中环友邦金融中心的全资收购。早在 2012 年，友邦就曾斥资 23.98 亿元购入位于鲗鱼涌的乐基中心写字楼。
李源祥表示，友邦在香港的业务规模较大，且其位于司徒拔道的友邦集团总部和中环友邦金融中心等物业均坐落于香港核心地段，因此友邦在香港的物业资产占比较其他地区更高。
资料显示，友邦目前在香港和澳门共拥有 7 处独立物业，且全部位于核心商圈地段。
出于业务发展的需求，友邦在物业投资方面依然展现出十足的信心。友邦的首席投资总监康礼贤（Mark Konyn）曾在接受媒体访问时宣称，友邦具备强劲的资产负债表，近乎九成的保费属于续保保费，这意味着年度收入较为稳定，能够支撑集团在不同的经济周期中具备购入物业的能力，只要价格合理便能够果断出手，以此来维系业务的长远发展。
2.实力超群 投资策略稳扎稳打
友邦于 1919 年在上海创立，至今已然在亚洲屹立超过 100 年，当下乃是泛亚地区规模最大的独立上市人寿保险集团（股份代号：1299），亦是香港恒生指数的第四大成份股。
友邦保险目前的信贷评级为标准普尔：AA-/稳定，惠誉：AA/稳定。
友邦是当前香港拥有保单数量最多的保险公司，其客户超过 350 万，为客户提供了超过 120 款产品，涵盖个人寿险、团体人寿、意外、医疗、退休金、个人财物保险以及多款具有投资选择的投资相连寿险计划，同时还专注于为高净值客户特有的财务需求设计卓越的产品方案，全方位满足保障和理财需求。
截止到 2023 年 12 月 31 日，友邦的投资资产总额达 2,359.36 亿美元，其中 76%投入到固收类资产当中，不动产的占比接近 4%。所投资的固收类资产涵盖政府及政府机构债券、公司债券、结构性证券、贷款以及存款等。这种审慎的固定收入投资组合，让友邦呈现出稳健的财务表现。
依据其 2023 年年报数据，按照集团当地资本总和法来计算的偿付能力充足率高达 275%，这一数值远远超出香港保监局所规定的最低要求。
根据友邦保险公布的2023年投资业绩，其全年新业务增长33%至40.34亿美元。其中，内地新业务发展势头强劲，银行保险渠道业绩同比增加300%。
友邦首席执行官兼总裁李源祥坦言，友邦中国和香港均为集团全资拥有，两地名字一致，有助于产生品牌效应。大量友邦中国的内地客户访港时，也会向友邦香港投保。
3.配置保险以抵御不确定性与通胀
即便如友邦这般的行业巨头在展望房地产前景时给出了积极的看法，然而对于普通投资者而言，相信绝大多数人很难在短时间内就从曾经千疮百孔的房市中重新燃起信心。
在此种情形之下，或许我们更应该持有风险对冲的观念，在行情尚未明朗且同时承受着通胀压力的状况下，把资金配置到保险里或许是一种相对稳妥的途径。
毕竟保险最为显著的特点便是保障，从投资的视角来看，保险最大的优势也在于能够保本。
因而，通过合理的保险配置来实现锁定稳定的长期收益，做到进可攻、退可守，方能让投资理财处于不败之境。
4.友邦经典储蓄分红险产品：盈御多元货币3
6月份，友邦保险公司预缴保费依然还是给投资者高达5%保证利率。
首年交费金额的不同，给客户的首年回赠也是不一样。
投保香港保险，可以看得见的双重实惠，一重实惠就是首年保费回赠和预缴优惠，二重实惠就是中长期分享保险公司的6-7%左右的回报。
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