若您憧憬着入住高端养老社区，利用保险来实现是相当不错的途径。这么做的好处多多，一方面能够稳稳锁定保证入住的名额，让您安心无忧；另一方面，保单随着时间增值产生的收益，还能实实在在地用于支付养老社区每月的费用。
然而，当前内地保险预定利率被限制在2.0%，想要仅仅依靠内地保单收益就完全覆盖养老社区的月费，难度着实不小。相比之下，香港保险优势明显，不失为一个理想之选。它不仅收益较高，还能与内地的养老社区对接，为您的养老生活提供保障。更贴心的是，部分香港保险公司开通了直付功能，您无需再为换汇、缴费等繁琐操作而烦恼，轻轻松松就能完成保费缴纳，十分便捷。
目前，在众多保险公司中，有两家香港保险公司脱颖而出，能够成功对接内地养老社区，它们分别是太平洋人寿和太平人寿，为您提供更多元化的选择 。
一、太平洋保险
太平洋保险在内地的养老社区叫太保家园。截至去年年底，已经在全国范围营业了9个园区，6个项目正在建设中。
社区内健身房、游泳池、图书馆、餐厅都有，无障碍通道、紧急呼叫系统、智能安防等适老化设计也非常先进。
有三层医疗服务体系，有基础的医疗服务，还会和当地二级及以上综合医院建立急救绿色通道。餐饮由营养师搭配，娱乐活动丰富，兴趣课程也很多。
目前想要优先入住太保家园，需要加入“太保尊享会”，每1美元总应缴保费等于1个积分。累计30万积分，也就是总保费达到30万美元，就可以获得1+2的太保家园入住资格。
跟内地240万人民币保费的入住门槛差不多。
月费方面包括房费，餐费、护理费和医疗保证金。以上海普陀康养社区为例，房费每月从9100-40000不等，餐费2700，护理费用根据等级不同从2000到19500不等。
以太保香港的明星产品世代悦享2举例，假设40岁女性客户，每年交10万美金保费，到55岁退休，住进养老社区，每年从账户里提取5万美金支付养老社区费用。
可以看到，到54岁开始提取前，这份保单的价值已经涨到了74.3万，大约是已交保费的1.5倍；
从55岁开始取钱，提到65岁，已经提了50万美金，超过了已交保费，此时账户里还剩108万美金的现金价值。
一直提取到100岁，累计提取225万美金，账户里还剩810.5万美金，可以留给后代。总收益是已交保费的20.7倍。
以上是基于用收益覆盖月费的测算，这款产品也可以第6年就开始领钱，以50万美金保费计算，第6年开始每年领3.5万美金，也可以领终身。
二、太平的养老社区
太平的养老社区，叫太平乐享家。截至2024年8月，乐享家一共有17家高端养老社区，在北京、上海、广东、四川等地都有布局，一线城市基本都覆盖了。
太平自建的养老社区甚至内设有康复医院，邀请三甲医院工作经验的医生任职，是除了泰康之外唯一的有自建医院的社区。
此外每栋公寓还都设有健康小屋，随时检测健康状况，形成健康档案。各种硬件软件也是没得说，健身室、泳池、书画室，KTV等。各类餐饮、咖啡厅、老年大学等，应有尽有。
并且太平乐享家的性价比还非常高，想要入住，需要投保太平人寿保单。总保费≥180万港币，约23万美元。
月费也还行，拿上海的梧桐人家举例。
在房型和费用方面，太平乐享家上海梧桐人家社区有不同选择。最小的是30平的单人间，若您独自居住，每月需支付8100元。
要是您想住宽敞些，这里还有最大达120平的三室两厅房型，可供两人入住，每月费用为33,500元，而且还能额外带一位保姆。
不过要注意，这个费用不包含餐饮费、水电费、网费、电视费以及护理费，这些都得另行计算 。
而且太平旗舰产品颐年乐享，也非常优秀，收益在整个港险市场都很拔尖。
同样以40岁女性客户，每年交10万美金保费，到55岁退休，住进养老社区，每年从账户里提取5万美金支付养老社区费用做测算。
到54岁，也就是提领前，保单价值已经膨胀到86.3万，是本金的1.7倍。
到65岁，累计领回本金，账户里还剩135万。
到100岁，累计提取225万美金，账户里还剩820.5万美金，可以留给后代。
另外，太平这款产品还有一个灵活的领取方案，从投保第6年起，您每年可以领取保费的7%，并且能终身领取这笔钱，为您的生活提供长期稳定的现金流支持。
需要留意的是，太平洋人寿的世代悦享2和太平人寿的颐年乐享都属于分红储蓄险，分红实现率会影响实际收益，因此了解这方面的情况很关键。作为中资保险公司的佼佼者，这两家公司在分红实现率上的表现都可圈可点，以往达成的所有分红实现率均在100%及以上。
只不过，太保在这方面可参考的数据相对较少，对预估未来分红情况的参考作用有限。而太平人寿在香港保险市场已扎根多年，过去8年的分红实现率始终保持在100%及以上，这些丰富且稳定的数据，能为您预估未来收益提供更具可靠性和参考价值的依据 。
总的来说，要是您把收益性与稳健性作为重点考量因素，那么太平的颐年乐享在这两款产品中更具优势。
而要是您更关注社区入住体验，鉴于太保家园和太平乐享家在医疗资源配备、硬件设施环境以及城市布局等方面各有特色，强烈建议您亲自前往参观，实地感受一番后再做抉择 。
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