「富澳房产」布里斯班增值最快的Rochedale，重磅项目来袭！

    悄然间，危机四伏的2020年已迈进了楼市的第四季度。不难看出澳政府在前三个季度中所做出的努力，但毫不夸张地说，这波置业福利将不仅于此，它带来的会是未来三年内极其可观的房产红利！

    用数据说话，包括BIS Oxford Economics在内的众多行业专家预测，未来3年，布里斯班将成为所有澳大利亚首府城市中，房价涨幅最高的城市。据穆迪分析(Moody’s Analytics)预测，随着疫情缓和，贷款利率、汇率均处低谷，本地银行审批贷款越来越宽松，针对购房补助政策也是好消息不断。最直观的变化就是，布里斯班的公寓价格增长将超过别墅项目。

这一蒸蒸日上的好势头也随之带动起了一批日渐成熟的90后购买大军。与其每月上缴房租，不如靠自己赚钱养房。年轻人刚奋斗就置业的比比皆是，况且还有更多潜在购买者正在跃跃欲试。所以，还处置业迷茫阶段或犹豫不决的你，真的要错过2020年底这趟红利末班车吗？

2020是近代最特别的一年。人们在世界性“灾难“新冠疫情的影响下，不得不重新思考生活方式。人与人之间的距离可以很近，又可以很远，远程办公技术不断提高和普及，让在家办公成为主流。因此，人们独自思考的时间延长了，变得更加注重当下的生活品质。再者，墨尔本疫情的反复失控，悉尼的快节奏生活压力，都迫使着更多州际移民来到昆士兰布里斯班，黄金海岸和阳光海岸寻求宁静、优质的生活。此外，伴随着1360亿澳币基础建设大部分的如期开工，在澳人民也更容易找到工作。因此，目前布里斯班的购房市场是紧张而又激烈的。

作为昆州权威的置业团队，富澳国际集团是澳大利亚少有的在各个首府城市：布里斯班，黄金海岸，墨尔本都有全职置业顾问团队的房产投资服务平台，因此可以掌握时下最新的一手行业消息，提供专业数据支持。自2010年开始，集团内部就开始向VIP客户推荐布里斯班和黄金海岸的独家优质项目，尤其是确认了联邦政府将重点放在昆士兰州首府城市布里斯班之后，并通过和开发商，银行专家和律师等专业人士不断地学习和培训中，验证着布里斯班房产市场的走势。                                                                     

现在众所周知的基础建设项目Cross River跨河铁路工程、城市Metro，Brisbane Live，皇后港综合娱乐区，机场升级等300亿澳元大型项目正在如火如荼的建设中，这也证明着布里斯班的无限潜力，并且让我们10年前就投资昆州的客户真正受益，布里斯班成为第三个世界级城市的指日可待。

    基于对布里斯班市场的深入了解，我们不偏袒任何一个区域或者开发商，尽量传递真实有效的信息，不过身为80后的老移民来说，确实大部分时候都绕不开宇宙中心Sunnybank。目前布里斯班大概有228万人口，其中华人约占比16万左右，大部分都集中在距离市中心以南14公里的Sunnybank、Sunnybank Hills、Eight Miles Plains、Calamvale和Parkinson等区域，但这些都属于比较传统老牌的华人区，居住市场也趋于饱和，无法容纳更多的新住民，另外不够时尚和新颖的社区环境，已经不能吸引90/00后这样的全新消费群体。

因此，找寻未来华人区发展潜力股社区，就尤为重要。这就不得不提到全新的综合性规划社区——Rochedale。Rochedale的房屋中价位已经110万澳币了。

我自己就居住于此，公司半数以上的小伙伴也选择在此置业，可以说让阅房无数的我们能够放心居住于此，不无原因的。

Elva与丈夫

Elva与团队伙伴

我的第一套房子是2012年购买的联排别墅，位于calamvale公园旁边，需要走路15分钟才能到大型超市，那时候就发现4房户型比较少，所以果断买了个4房，作为上班族，还出租了2个房间，贷款80%之后还有房租收，每个月可以帮助我还贷60%左右，生活还是蛮滋润的。

    现在随着买家市场的多样化和年轻化，联排别墅与10年前的同类产品不可同日而语，开发商们收集反馈的同时绞尽脑汁，和建筑师们讨论最新设计，也想在市场竞争中获得一席之位，所以越来越考量区域特点和迎合买家喜好。

联排别墅结合公寓和别墅的优点，既可以满足土地情节的买家，又省去了打扫院子的麻烦，小区一般配有BBQ，游泳池，和小公园，充分发挥共享理念，让邻居们都有机会出门认识彼此，增添邻里朋友的乐趣。

这几年随着黄金地段的土地越来越稀缺，人工成本的不断攀升，一步到位的豪宅梦想对于首次置业的人们来说还是比较艰难的。不妨先根据自己的贷款能力和首付情况，还有政府的补助（对于$75万以内的全新房产补贴-首次置业$15000和疫情新政$25000)，尽快迈入房产市场吧，毕竟年轻时候奋斗为主，随着收入的提高和家庭的稳定再逐步升级到豪宅，不失为稳妥的方式。

富澳国际团队和首次置业买家们

    作为在布里斯班生活10多年的富澳国际团队，我们真心实意的希望可以坐下来和您一起探讨人生，事业，生活，投资等等各个方面，  我们深知大家的时间宝贵，精力有限，所以定期举办各种活动，诚邀您的参与，相信您一定有所收获。 

    最近我们的团队发现市面上热门的Arbor/Maison/Arise等地块销售火爆，Rochedale优质联排别墅也迅速被客户预定中，现在赶紧报名参与我们2020年底的红利项目内部VIP预售专场吧。