近来，随着疫情的回稳，澳洲房市的价格一骑绝尘，再创新高。无论是买房人还是卖房人，都是人潮涌动，居高不下。在市场如此火热的当下，不少房主也开始审视自己现有的住房以及持有的投资房，如何让自己的房子在众多二手房中成为佼佼者呢？
即使有些房主没有转卖的需求，单单是想改变家里的氛围，让自己住的更舒心的品味屋主们也比比皆是。他们经常打理自己的房子，给地毯做一次彻底升级等。方方面面，装修总是大有学问。
其余的就先不多说，这一次我们单说地板的选择，面对足以让人眼花缭乱的选择，到底哪个才是正确的选择呢？希望看完这篇文章，你能找到属于自己的答案。
首先，让我们总结一下目前澳洲市面上常见的木地板类型。
纯实木地板
Solid hardwood flooring
实木多层复合地板
Engineered wood flooring
强化复合木地板
Laminate flooring
乙烯基地板
Vinyl Flooring(PVC floor)
除了以上几种我们常见的木地板以外，市面上还有软木地板(Cork Flooring)，竹地板(Bamboo)等等。
纯实木地板
Solid hardwood flooring
使用年限：75年-100年以上
实木地板又称作原木地板，是天然木材经过烘干加工后形成的。由于其纯天然的原材料和更好的环保性，也造就了实木地板独一无二天然纹理，以及典雅，温馨的自然感觉，是很多家庭的首选。
在澳洲市面上六大畅销实木木材包括Spotted Gum (斑桉木)。Spotted Gum 的特点就是其深深浅浅的天然纹理让它有着行云流水的生动感。灰色色系的特质，也非常符合澳洲家居装修风格的审美。在众多实木地板中，Spotted Gum的硬度非常高，达到11KN（千牛），超过澳洲平均硬度3KN之多。
Black butt(黑基本)，可以算是Spotted gum 的远亲了，也是由澳洲桉木生产而成。区别在于黑基木通体洁白，几乎很少见到黑色的斑纹。所以，Black butt洁净细腻的纹理也是很多现代年轻家庭的选择。
Ironbark ( 铁皮木, 又名澳洲花梨)，主要产地来自新南威尔士州。澳洲红铁是一种非常漂亮的硬木，多生长在新南威尔士州和南昆州。它的树皮非常坚硬，颜色呈深灰或黑色。木材中心则是暗红色到红褐色。由红铁树制成的地板一般呈红褐色，边缘有一些微黄，可以营造出一种古典和深沉的环境。
在澳洲红铁木不只适用于室内木地板，也经常出现在房屋木材结构、码头、桥梁、桩柱和铁路枕木等等。可想而知其坚硬程度和稳定性，更胜桉木。但红铁木的不足之处则是由于它的坚硬程度，不易安装。安装过程中如果只用普通地板钉，很可能产生地板裂纹，因此必须聘请专业或者有过安装红铁木的专业人士。
Black Walnut (黑胡桃木)，一般产自美国，大家可能对它非常熟悉。因为很多车内饰和家具都是由黑胡桃木制成。那么做成地板，它又可以营造什么样的氛围呢？
实木地板的好处不仅仅是环保，纯天然，也是品质的保障。即使经历百年，只要经过专业的保养，实木地板依旧可以保存完好。但缺点也是保养维护的要求比较高，且对于安装工人技术要求也非常高。所以选择实木地板时，一定要认准品牌和安装公司。
多层实木复合地板
Engineered wood flooring
使用年限：25年-80年
实木复合地板也是实木制造而成，但不同于纯实木地板，复合地板是不同层数的实木由粘合剂粘粘而成。由于地板中间的夹层提供地板可以“呼吸”的空间，使得实木多层复合地板拥有了较好的耐潮性，也使得膨胀的可能性大幅度降低。
相比实木地板，复合实木地板的价格更加实惠，并不是因为质量有所下降，而是复合地板需要的木材不一定是整块原木，也可以使用较为薄一些原木皮，这样材料可以被充分的利用起来以减少浪费。
由于复合地板是人造设计，大部分地板经过专家设计，所以对于安装的要求就相对较低，也不需要安装龙骨，可以直接在原始地面上安装。这不仅缩减了安装时间和费用，且复合木地板对维护要求很低，并不需要我们像保护实木地板一样经常性打蜡和找专业人士来清洁。
说了这么多优点，那么复合地板又有什么缺点需要我们注意呢？
因为实木复合地板的做工和设计较为复杂，所以它对工艺用料要求非常高。市面上复合木地板的价格因品牌不同，价格高低不一，但值得我们注意的是粘合剂的使用。
强化复合木地板
Laminate flooring
使用年限：15年-30年以上
强化复合木地板，也是现在国内外市面上最常见的一种性价比非常高的木地板。Laminate地板是以高密度纤维板为基本材料，表面贴装饰浸渍纸和耐磨浸渍纸，背面贴平衡纸，经热压、开榫槽等工序制成的企口地板。
以上我们介绍的三种木地板，各有利弊！那么有没有地板可以用在浴室或者厨房呢？下面就要介绍近期的超火的
乙烯基地板
Vinyl Flooring (SPC floor)
使用年限：10年-20年以上
相比Laminate，Vinyl地板最大的差别就是它是100%塑料制成， 而Laminate,则含有99%木材。所以Vinyl的防水性可谓是所有地板里面的佼佼者。
看到这里，相信大家应该已经对现在市面上主流地板有一些概念了。不过我们还是简单总结归纳了一下4点真言，即：
● 如果不差钱，且愿意花时间经常做保养维护地板，选择实木地板
● 想要兼备实木地板的外观，又希望耐磨耐久，选择实木复合地板
● 预算有限，且不追求实木，那么强化复合木地板是最好的选择
● 预算低或用于商业，投资方使用，或者家用浴室、厨房都可以选择SPC地板。
那么到底哪种地板才是您的最佳选择呢？
预告：下期我们将介绍澳洲市场上不同类型的地毯，敬请关注！
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