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泰国清迈买房区域选择技巧

泰国清迈买房区域选择技巧 海米螺移民身份规划
2024-02-22
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导读:在选择清迈购房地点时,需要考虑市区、古城、郊区和环城区域的优劣势。购买公寓或别墅,取决于个人的需求和偏好。清迈的房地产市场发展迅速,提供了丰富的选择。通过综合考虑交通、设施、环境和安全等因素,可以找到

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清迈是泰国的一个府(省),府内共有25个县/区,首府同名为清迈市区。整个清迈府的面积约为2万平方公里,人口约150万。相比之下,成都市的面积约为1.5万平方公里,人口约1600万。清迈市区的面积为40平方公里,人口约25万。

在清迈市区内,有许多著名的地标,如清迈古城、宁曼路、清迈大学、尚泰百货、曼谷医院、清迈机场和素贴山等。其中,清迈古城位于市区的中心,面积约为2.66平方公里。古城四周围绕一圈的长度为6.52公里。

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清迈不同区域的选择

清迈市区

清迈市区是清迈省的首府,也是整个清迈府最繁华的地区之一。市区内拥有各种便利设施和服务,包括购物中心、医院、学校和餐馆等。由于地理位置优越,市区是许多人购房的首选地点。

清迈古城

清迈古城是清迈市区最具历史和文化特色的地区。古城内有许多古老的寺庙、建筑和文化遗址,吸引着大量游客和居民。居住在古城附近,可以享受到宁静的环境和独特的文化氛围。

清迈郊区

除了市区和古城,清迈的郊区也是购房的热门选择。郊区环境优美,空气清新,适合追求宁静生活的人士。郊区还拥有许多高尚的住宅区和别墅,提供更大的空间和更好的生活品质。

清迈一环、二环、三环

清迈的一环、二环和三环是指清迈市区周围的环路。一环是最内层的环路,二环在一环外围,三环在二环外围。这些环路沿线有许多商业和居住区域,提供了丰富的购房选择。一环靠近市中心,交通便利,而二环和三环则更加宁静。

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买房选区的考虑因素

公寓逻辑

购买公寓是许多人的首选,特别是那些寻求便利和社交生活的人士。在清迈市区和古城附近,有许多高品质的公寓项目供购房者选择。购买公寓可以享受到共用设施和安全管理,同时也可以接触到更多的社交机会。

别墅逻辑

如果您更喜欢独立和私密的生活,购买别墅可能是更好的选择。清迈的郊区和环城区域有许多别墅项目,提供了更大的空间和更好的隐私。别墅通常配有花园、泳池和停车位等设施,能够满足家庭的各种需求。

自己的需求

最重要的是,购买房屋应根据自己的需求和偏好来进行选择。考虑到工作地点、学校、购物中心和其他生活设施的距离是很重要的。此外,还要考虑到交通便利性、社区环境和安全等因素。根据个人的具体情况来选择购房地点,才能真正找到适合自己的理想之家。

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曼谷高品质好房推荐
Park Origin Ratchathewi 




📍 距离ratchathewi站仅350米
 总价:1154万泰铢起(约RMB237.6万)


推荐理由


  1. 真正的市中心、稀缺产权:Siam商圈附近由于大部分都是皇室土地,可开发永久产权的地块非常有限,其中RATCHATHEWI由于更靠近购物商圈,已经是曼谷毋庸置疑的豪宅聚集地之一!这里的高端公寓价格普遍单价在30w泰铢以上,租金收益也分分钟过万,是保值和收租都极好的项目!

  2. 近BTS:与现有的BTS RACHATHEWI站距离仅350米,步行只需 3 分钟!而未来将是MRT橙色线0米入户。
  3. 低密度豪宅:整个项目共41层264户,每层最多只有13套公寓,也是一个低密度的高居住品质的公寓,同时它还是周围罕见的100%停车位配比的项目。

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曼谷高品质好房推荐
COCO Parc 





推荐理由


  1. 优越的地理位置:0距离到达MRT Khlong Toei地铁站,距离泰国地标建筑One Bangkok仅1km、步行即可达。

  2. 独一无二的视野:北望可以看到Benjakiti公园大自然绿地,西看曼谷市中心大型公园Lumpini Park,南眺曼谷湄南河,东观现代素坤逸Sukhumvit城市景观。
  3. 罕见的稀缺户型:再加上户型上它还有曼谷较为罕见的大平层项目,无论从哪个角度来说都是真正的豪宅品质,收藏级别的产品!

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曼谷高品质好房推荐
The Room Sukhumvit 38(星耀通罗)




📍 750米到BTS Thong Lo 站
 总价:1009万泰铢起(约RMB207.45万)


推荐理由


  1. 优越的地理位置:750米到BTS Thong Lo 站,三条曼谷主要干道衔接,开车速达两大CBD,与曼谷未来接轨。

  2. 一站式直享通罗、伊卡迈、蓬鹏曼谷三大最“壕”商圈,括曼谷最优质的配套资源,步行即达所有便利生活设施。
  3. 卓越的品质:公寓设计荣获国际性设计第九届CREDAWARD 顶级豪宅银奖,私密性高。

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