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30万可以在泰国买房吗?这里面该不会有坑吧?

30万可以在泰国买房吗?这里面该不会有坑吧? 海米螺移民身份规划
2024-04-04
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导读:萨瓦迪卡,这里是提供泰国资讯的Homeee海米螺~有30万可以在泰国买房吗?当然是可以的!如果您有养老、投资还有送孩子读国际学校 的需求,那都是可行的,但具体情况还得细分,最重要的还是要根据个人不同的
萨瓦迪卡,这里是提供泰国资讯的Homeee海米螺~
有30万可以在泰国买房吗?当然是可以的!但是在购买前必须明确,您想要通过在泰国买房获得什么。如果您有养老、投资还有送孩子读国际学校 的需求,那都是可行的,但具体情况还得细分,最重要的还是要根据个人不同的需求来考虑这件事。



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01

泰国医疗顶尖

泰国拥有着全球首屈一指的医疗条件和实力——在权威机构CEOWORLD开展的医疗体系最好国家排名中,泰国常年稳居第6位,是仅有的能进到前十名的东南亚国家 。
泰国首都曼谷的占地面积仅为上海的1/4,但是却拥有着多达 64家 JCI全球权威认证的国际顶尖医疗机构综合型医院。
不仅如此,泰国的私立医院,服务方面完全没得挑,从挂号就诊到后期养病护理,都可以得到专有医生和护士多对一形式的无微不至照料。如果患者持有泰国当地医疗保险的话,那就是等同于在用国内三线城市的价格享受全球一流的医疗服务。
伴随着近几年兴起的跨国养老热潮的兴起,泰国医疗旅游业的发展也得到了有效助推—— 每年大约有30%至40%入境泰国的国际游客,缘于医疗旅游业。

02

长线投资

如果紧跟政策做长线投资,泰国房产将会是你资产保值的不二之选——有权威数据机构调研显示,最近10年泰国的公寓价值指数总体呈上升趋势,年平均上涨幅度超过10%。
即便是在疫情期间,曼谷市中心公寓房的价格依然保持了每个季度2.5%的涨幅趋势,虽然稍有放缓,但依然势头强劲!
除此之外,泰国通用货币泰铢在近两年的汇率表现还是非常强势的。特别是在RCEP协议正式签署之后,泰铢已正式升值 ,作为资产保值之选依然稳健。
不仅如此,当地人喜欢租房住的风俗虽然不利于泰国房产短期炒卖,但却非常适合用做稳定资金流投资。在DDproperty网站公布的2019年数据显示, 曼谷市区公寓房的平均入住率达到了83.7%!
如果切换到市中心Rama 9和素坤逸CBD商圈,很多公寓类社区的房屋空置率甚至都低于1.8%,几乎是全年满租的状态。而且曼谷的年平均租金回报率为4-6% ,远高于其他东南亚国家,这意味着,泰国房产投资是稳定资金流的首选!



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今日泰国好房推荐


Regent Home Bangna

瑞府·邦纳


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总价:145万泰铢起(RMB 28万起)


  1. 瑞府·邦纳(Regent Home Bangna)是位于邦纳核心区域的临地铁高层公寓,处在湄南河边连接素坤逸路的口岸,距离 BTS站口 450米,距离高速路口仅 200米。

  2. 邦纳Bangna区域是2022年全曼谷土地增值幅度最大的区域,此区域豪华别墅供不应求,周别个别小区二手价格已上涨一倍。

  3. 项目周边设施完善,包括正在建设中的东南亚最大商场——The Bangkok Mall、曼谷国际会展中心(BITEC Bangna)、多所国际名校以及专业的私立医院。此外,邦纳地区的人口密度较大,交通便利,非常适合投资和自住。


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