在盐田港心脏，为您的业务预留专属空间
深圳港现代物流中心 · 配套空间全球招商
核心优势：距码头仅1公里，享保税区政策红利
深圳港现代物流中心位于盐田综合保税区核心地块，拥有“前港后区”的无缝衔接优势。货物从船上卸下即可快速入仓，办公人员下楼即见世界级大港龙门吊。项目享有盐田综合保税区多项优惠政策，包括国内货物入区即退税、境外货物入区即保税。
关键数据概览：
50 万㎡ 总建筑面积 |
7 +1 栋 高标准盘道库+配套空间 |
约 3.8 万㎡ 配套可租空间 |
200 米 距保税区闸口 |
1 公里 距盐田港码头 |
1400+ 园区安防摄像头 |
区位交通：通达全球的关键节点
项目地理位置优越，直线距离主要交通枢纽如下：
通达节点 |
直线距离 |
盐田综合保税区闸口 |
约 200 米 |
盐田港码头 |
约 1 公里 |
深圳西部港区（赤湾 / 蛇口 / 大铲湾） |
约 40 公里 |
香港码头 / 香港机场 |
约 50 / 60 公里 |
深圳宝安国际机场 |
约 60 公里 |
空间规划：四种业态，灵活定制
约 3.8 万㎡配套空间支持灵活分割，可满足从单张办公桌到整层实验室的多样化需求。
办：配套办公室
适用场景：办公、总部设立、展示交易
贸易、供应链及货代企业设立“港区总部”的首选之地。
检：QC 品控房
适用场景：质检、检测维修、保税研发
紧邻仓库的独立品控空间，实现出仓即检、检完即返的高效流转。
仓：精品仓
适用场景：高值商品存储、展示交易、恒温储存
专为高值货品、进口精品、酒类美妆设计，兼顾安全存储与高端展示功能。
档：档案存放库
适用场景：文档托管、数据备份、长期存储
具备优越的安防、消防及温控条件，是纸质档案及重要凭证托管的理想选择。
孵：培训与孵化基地
适用场景：产业课堂、创业孵化、生态协同
汇聚国际货代龙头及第三方物流骨干企业，提供产业集聚效应下的培训与孵化服务。
资质荣誉：实力见证
- 红土创新盐田港 REIT 底层资产：深交所首批物流不动产公募 REIT（代码 180301）。
- 深圳市投资推广国际化重点园区：2021年度全市唯一获评园区。
- 一级绿色仓库认证：屋顶配备 3699kW 光伏设施，年均发电约 425 万度，减碳约 2670 吨。
- 智慧园区五星级应用案例：2025年智慧园区标准应用标杆。
- 盐田区现代物流特色产业园：海洋产业投资服务重点园区。
- 全球保税维修产业集聚平台：具备保税研发、检测、展示全业态许可。
招商信息
可租业态：办公、QC房、精品仓、档案存放库、孵化基地
特点：灵活分割，按需定制
招商热线：钟女士 139-2374-6044
地址：深圳市盐田综合保税区盐田港现代物流中心综合办公楼7楼