英国领先港口运营商Associated British Ports（ABP）宣布投资1500万英镑，在卡迪夫和纽波特港口开发超40英亩工业露天堆场。此举旨在满足南威尔士地区对高质量物流空间日益增长的需求，标志着ABP向成为其旗下21个英国港口露天堆场主导房东的新战略转型。
战略布局与核心优势
作为少数积极开发定制化露天堆场的英国业主，ABP依托其在威尔士拥有的超2000英亩土地储备，为租户提供位于战略港口位置、具备多式联运能力的安全硬化场地。ABP物业主管Helen Thomas表示，公司不仅是港口运营商，更是战略性土地所有者和商业房东。这笔投资将释放客户及南威尔士供应链潜力，且目前市场对高连通性优质空间需求强劲。
四大核心场地规划
该项目将交付四个主要场地，首个预计于2026年第一季度完工，具体包括：
卡迪夫港：Queens Road South和Longships Road；
纽波特港：Atlantic Terminal和West Way Road。
上述场地适用于钢铁、可再生能源、骨料及物流等行业，可直接接入ABP港口基础设施、公路铁路网络及现场安保系统。
运营保障与市场反馈
租户将享有全天候安保及公铁海多式联运通道。ABP在南威尔士港口还配备处理散货和件杂货的高规格设备及专业码头工人团队。首席物业资产管理经理Jeff Gibb指出，公司与租户保持紧密合作，可根据需求变化灵活调整空间布局，过去一年已成功协助多家租户完成搬迁、整合与扩张。
JLL工业与物流部门副总监Kate Openshaw评价称，随着供应收紧和需求上升，露天堆场已成为关键资产类别。ABP此次投资提供了规模、就绪状态与卓越连通性的罕见组合，是对南威尔士工业市场的重大提振。目前，ABP每年在英国接纳超100家新租户，持续巩固其作为领先商业房东和物业合作伙伴的地位。