近日，广州市天河区重点城市更新及民生安居工程传来集中定标喜讯，凌塘村城中村改造东片区三大复建安置房EPC总承包项目确定中标单位。三个项目中标金额超28.8亿元，均采用勘察、设计、施工一体化总承包模式建设，统一按照高等级结构安全标准、二星绿色建筑标准打造，建成后将大规模保障村民回迁安置，完善片区公共配套、优化城市人居环境，是天河区推进旧城改造、补齐民生短板、提升城市品质的核心标杆项目。
一、天河区凌塘村城中村改造东片区地块一复建安置房及配套设施工程
本项目为凌塘村城市更新首批重点复建安置工程，坐落于广州市天河区华观路北侧、火炉山南侧、广州万科云城西侧、凌塘村村委会周边核心区位。项目总用地面积约3.94公顷，其中建设用地面积约3.31公顷，整体建设规模较大，总建筑面积达214608平方米，计算容积率建筑面积148648平方米。项目建筑限高90米，最大单体建筑层数29层，为片区高层现代化安置社区。
工程主要建设内容包含村民复建安置房主体住宅建筑、小区内部车行及人行道路、整体绿化景观工程、休闲活动场地及各类社区公共服务配套设施。项目建设标准极高，基坑安全等级为一级、地基基础设计等级为甲级，建筑整体按照国家标准二星绿色建筑标准施工建设，全面兼顾建筑安全、居住品质与节能环保性能。项目总工期914日历天，包含勘察、设计、施工全周期建设任务，各阶段工序紧密衔接，确保项目保质保量按期交付。
本项目中标联合体：广东省基础工程集团有限公司（主）、广州市城建规划设计院有限公司、广东泛珠勘察设计有限公司、中水珠江规划勘测设计有限公司、广州珠江建设发展有限公司，中标总价104673.209057万元。
二、天河区凌塘村城中村改造东片区地块三复建安置房及配套设施工程
本项目位于天河区纵七路东侧、沐陂水西侧、育新街（规划）南侧、规划横一路北侧，是凌塘村改造片区体量最大的复建安置项目。项目总用地面积约4.91公顷，全部为建设用地，总建筑面积约267577平方米，计算容积率建筑面积191197平方米。项目建筑限高100米，最大单体建筑层数32层，属于片区高层标杆型安置社区。
项目建设内容涵盖高标准复建安置房、社区配套道路、景观绿化、公共服务用房及小区全套附属设施。工程采用一级基坑安全设计、甲级地基基础设计，整体执行国标二星绿色建筑建设标准，建筑稳定性、安全性、舒适性及绿色节能指标均达到区域高品质住宅建设要求。项目总工期914日历天，采用EPC一体化模式统筹推进勘察、规划设计、土建施工、配套安装全流程工作，保障项目高效落地、高标准交付。
本项目中标联合体：广州建筑产业开发有限公司（主）、广州珠江设计集团有限公司、广东省岩土勘测设计研究有限公司、广州珠江建设发展有限公司、广州市华阳国际建筑设计有限公司，中标总价126101.686496万元。
三、天河区凌塘村城中村改造东片区地块二复建安置房及配套设施工程
本项目地处天河区华观路北侧、火炉山南侧、万科云城西侧、凌塘村村委会附近，与地块一形成连片开发格局，助力片区整体城市更新提质。项目总用地面积约1.95公顷，建设用地面积约1.66公顷，总建筑面积约106730平方米，计算容积率建筑面积74570平方米，建筑限高100米，最大单体建筑层数32层。
工程主要建设村民复建安置房住宅，同步配套建设小区内部道路、绿化景观、公共活动空间及各类基础配套设施。项目同样采用高规格建设标准，基坑安全等级一级、地基基础等级甲级，整体按照二星绿色建筑标准打造，适配现代化宜居社区建设要求。项目总工期914日历天，通过EPC总承包模式实现勘察、设计、施工一体化统筹，全面保障工程建设质量、安全及交付时效。
本项目中标联合体：广州二建兴粤建设工程有限公司（主）、广州市城建规划设计院有限公司、广州城投房屋建筑工程有限公司、广州市设计院集团有限公司、中建科技集团有限公司、广东泛珠勘察设计有限公司，中标总价57493.139172万元。
项目建成后，将彻底改善凌塘村原有老旧居住面貌，有效解决村民回迁安置问题，大幅提升片区人居环境、公共服务配套与城市整体颜值。同时，项目全部采用绿色建筑标准建设，助力区域低碳发展，对天河区持续推进城中村改造、完善民生保障、优化城市空间格局具有重要推动作用。