文摘：开工条件核查表到底长什么样？逐项怎么填？这张表整合合规、现场、管理、费用、资料五大板块核查项，从施工企业视角出发，结合《建工司法解释一》开工日期认定规则及24新清单要求，给出可复制、可填写、可归档的通用模板，帮你把开工第一天的证据链扎牢。
关键词：开工条件核查表 / 通用模板 / 开工日期认定 / 证据链 / 24新清单 / 结算审计
正文
《开工条件核查表》通用模板
以下模板整合了各地住建部门开工条件审查表的核心要素，结合施工企业视角和24新清单的调整做了适配。项目可根据工程类型、地方要求和合同约定增删条目。表格建议一式四份：项目部自留一份，报监理、建设单位各一份，归档一份。
开工条件核查表
项目名称：________________ 合同编号：________________
核查日期：______年______月______日 计划开工日期：______年______月______日
施工企业：________________ 项目经理：________________
核查说明：本表由施工企业项目经理牵头，工程、合约、安全、物资部门共同参与填写。逐项核查后，在“核查结论”栏如实勾选“已具备”“未具备”或“不涉及”，并在“证据资料清单”栏注明对应资料的名称及编号。凡勾选“未具备”的事项，应在“存在问题说明”栏写明具体原因及已采取的书面催告措施。
一、合规手续核查
序号 |
核查项目 |
核查结论 |
证据资料清单 |
存在问题说明 |
1 |
施工许可证（或公路/水利项目开工报告批文） |
□已具备 □未具备 □不涉及 |
许可证编号：______ |
|
2 |
质量监督登记手续 |
□已具备 □未具备 □不涉及 |
登记编号：______ |
|
3 |
安全监督告知/登记手续 |
□已具备 □未具备 □不涉及 |
告知书编号：______ |
|
4 |
施工合同及中标通知书 |
□已具备 □未具备 □不涉及 |
合同编号：______ |
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5 |
施工图设计文件审查合格书 |
□已具备 □未具备 □不涉及 |
合格书编号：______ |
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6 |
各方主体法定代表人授权书、项目负责人质量终身责任承诺书 |
□已具备 □未具备 □不涉及 |
份数：______ |
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二、现场条件核查
序号 |
核查项目 |
核查结论 |
证据资料清单 |
存在问题说明 |
7 |
场地移交（红线范围、坐标点） |
□已具备 □未具备 □不涉及 |
移交单编号：______ |
|
8 |
三通一平（通水、通电、通路、场地平整） |
□已具备 □未具备 □不涉及 |
现场照片：______ |
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9 |
测量基准点、水准点书面交接 |
□已具备 □未具备 □不涉及 |
交桩记录编号：______ |
|
10 |
地下管线资料移交及安全保护专项方案 |
□已具备 □未具备 □不涉及 |
交底记录编号：______ |
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11 |
临时用地手续（如需要） |
□已具备 □未具备 □不涉及 |
批准文号：______ |
|
12 |
临时用电专项方案审批及现场布置验收 |
□已具备 □未具备 □不涉及 |
验收单编号：______ |
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13 |
围挡、大门、七牌二图设置 |
□已具备 □未具备 □不涉及 |
影像资料：______ |
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14 |
视频监控、扬尘监测设备安装 |
□已具备 □未具备 □不涉及 |
安装记录：______ |
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三、管理条件核查
序号 |
核查项目 |
核查结论 |
证据资料清单 |
存在问题说明 |
15 |
项目经理到岗，且与施工许可证一致 |
□已具备 □未具备 □不涉及 |
任命文件：______ |
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16 |
项目部管理人员到岗（技术负责人、施工员、安全员、质量员等） |
□已具备 □未具备 □不涉及 |
花名册及证书：______ |
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17 |
特种作业人员持证上岗 |
□已具备 □未具备 □不涉及 |
证书复印件：______ |
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18 |
施工组织设计已审批 |
□已具备 □未具备 □不涉及 |
报审表编号：______ |
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19 |
危险性较大分部分项工程专项方案已审批（或已论证） |
□已具备 □未具备 □不涉及 |
审批记录：______ |
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20 |
图纸会审及设计交底已完成 |
□已具备 □未具备 □不涉及 |
会审纪要编号：______ |
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21 |
单位工程、分部、分项及检验批划分表已审批 |
□已具备 □未具备 □不涉及 |
划分表编号：______ |
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22 |
安全生产管理体系及制度已建立 |
□已具备 □未具备 □不涉及 |
制度文件编号：______ |
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四、费用条件核查
序号 |
核查项目 |
核查结论 |
证据资料清单 |
存在问题说明 |
23 |
预付款到账 |
□已具备 □未具备 □不涉及 |
到账凭证日期：______ 金额：______ |
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24 |
安全生产措施费预付到账 |
□已具备 □未具备 □不涉及 |
到账凭证日期：______ 金额：______ |
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25 |
履约保函/保证金办理 |
□已具备 □未具备 □不涉及 |
保函编号：______ |
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26 |
建筑工程一切险/工伤保险/安责险办理 |
□已具备 □未具备 □不涉及 |
保单编号：______ |
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27 |
农民工工资保证金/专用账户设立 |
□已具备 □未具备 □不涉及 |
账户信息：______ |
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说明：第24项安全生产措施费，依据24新清单（GB/T 50500-2024），已从原“安全文明施工费”中独立拆分，属于法定不可竞争费用，要求按国家及省级、行业主管部门的规定计价。发包人应在开工后28天内预付不低于总额的50%。该项预付到账情况须单独核查并留证。
五、资料条件核查
序号 |
核查项目 |
核查结论 |
证据资料清单 |
存在问题说明 |
28 |
开工报审表（经监理审批） |
□已具备 □未具备 □不涉及 |
报审表编号：______ |
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29 |
开工报告（建设单位/监理批复） |
□已具备 □未具备 □不涉及 |
批复日期：______ |
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30 |
施工日志起始记录已建立 |
□已具备 □未具备 □不涉及 |
起始日期：______ |
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31 |
开工阶段影像资料起始记录 |
□已具备 □未具备 □不涉及 |
影像编号：______ |
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32 |
主要材料/设备进场报验计划 |
□已具备 □未具备 □不涉及 |
报验计划编号：______ |
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施工企业核查意见
项目经理签字：________________ 日期：______年______月______日
（施工企业公章）
监理单位审核意见
总监理工程师签字：________________ 日期：______年______月______日
（监理单位公章）
建设单位审批意见
项目负责人签字：________________ 日期：______年______月______日
（建设单位公章）
附：填写与使用要点
1. “未具备”事项的处理方式。 核查中凡勾选“未具备”的，不要只写一句“甲方未提供”就完事。要在“存在问题说明”栏写清楚：未具备的具体原因、已采取的书面催告措施（如EMS函件编号、邮件发送时间）、甲方的回复情况或未回复记录。这张表的价值，恰恰在于把“不具备”的事实和“我催过”的动作同时固定下来。
2. 核查表的归档位置。 归入工程准备阶段文件卷，与施工许可证、施工合同、开工报审表放在同一卷内。竣工资料移交时一并归档，审计调阅时第一时间可查。
3. 分项/复工时的重复使用。 单位工程开工前做首次全面核查。分项工程开工前、春节后复工前、因故停工后复工前，均应重新组织核查，重新填写并归档。每一次核查，都是一次证据固定。
4. 与24新清单过程结算的衔接。 核查表中费用条件板块的预付到账凭证、安全生产措施费预付记录，是施工过程结算链条的第一组数据。24新清单明确过程结算文件经双方确认后直接作为竣工结算文件的组成部分，开工阶段的这些核查记录，就是这条链条的起点。
使用提示：本模板为通用版本，各项目可根据工程类型（房建/市政/公路/水利/装饰/安装）、地方主管部门要求及合同约定，对核查项目进行增删调整。建议在项目开工前，由项目经理牵头组织一次模拟核查，把“未具备”事项提前暴露出来，形成书面催告，为后续工期和费用主张留好第一手证据。
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