进入到传说中的“金九银十”
今年的“金九银十”
在“房住不炒”的大环境下
“成色”还能那么足吗？
趋于理性的今天
我们看看最新的北京各区二手房价情况
（以上二手房价数据来自安居客；仅供参考；不作为实际购房参考）
由上可见
北京二手房价各区同比去年基本是“绿色的海洋”
都说“要想生活过得去，必须要带点绿”
虽然情侣间不喜欢绿色
炒股的人不喜欢绿色
但是看到北京各区一年内的涨跌幅一片绿
对于小北这样买不起房子的年轻人
还是重新唤起了斗志
房价逐渐回归理性
让年轻人看到希望还是做到了...
既然现在的房价大势所趋地稳定
我们也有了大量去看房的时间
为大家找出目前北京市场上在售新盘
有130多个在售房源情况
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提醒各位——
“大家有大把的时间去看房，
因为今年北京的库存很多”
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北京到现在商品房住宅的库存
相比3年前多了接近3万套
下面我们看看大家关注的限竞房市场
限竞房市场的井喷还在持续
到目前为止，限竞房供应量4万多套
只是一半
未来还有接近5万套的上市量
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北京限竞房销冠榜，值得参考
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下面就给大家挑着说几个比较关注度高的
值得推荐的楼盘，看看都有什么优势？
最大的优点就是便宜！便宜！便宜！
对于落户啊、首次购房预算很少的人
可以是个上车的好机会！
缺点也很明显：
位置真的很偏！未来规划发展不明朗！
有可能浪费一张“通州房票”！
位置偏僻、配套稀缺
且无规划中的地铁，建议谨慎考虑
限竞房
优点：周边配套完善
距离地铁4号线“义和庄”站500米左右
值得参考
位于亦庄开发区，周边配套也很完善
项目为毛坯现房，北京南城的刚需可以考虑
是临河里地铁大盘
小区共计44栋楼，9000多户
兼具高层板楼、塔楼、塔板结合，户型多样
目前有现房在售，5.1万的均价倒是很合适
唯一的缺点就是密度有点大
离昌平主城区稍近
距离昌平线“沙河高教园站”约1.5公里
周边配套还算可以
生活在北城的刚需们可以考虑考虑
位于大兴最成熟的黄村区域
配套齐全、交通也比较便利
是个不错的项目，值得考虑
距离地铁房山线“阎村”站200米左右
属于地铁盘，目前周边配套正在逐步成熟
南城刚需可以考虑
位于房山发展最成熟、
商业氛围最浓厚的长阳板块
是个十分优质的项目
位于亦庄开发区，周边配套齐全
未来这里还将建设地铁17号线、
S6线、还有京津城际高铁
交通通达性大大提升
值得参考
坐落于京北南侧水域面积3500多亩的丽春湖
地铁沙河站东南方向800米的位置
周边有公园环抱，环境优美
距离西二旗、上地、中关村都不远
配套也还算不错，是个值得考虑的项目
今年很火的一个限竞房项目
周边交通、教育、商业、医疗等配套十分齐全
是个性价比很高的优质项目
