在日常经营中，
商业房产
经常因各种原因发生租金变更，
那租金发生变化应如何进行税源维护呢？
案例
假如一企业房产原值300万元，面积120平米，租期2021年1月1日至2021年12月31日，月租金10000元。因临时某些原因月租金从2021年4月1日起变更为20000元，那税源维护方面应如何变更？
01
基础操作
首先，登录电子税务局后，打开首页的“我要办税”目录下方的子目录“税费申报及缴纳”。
点击“财产和行为税合并纳税申报” 。
进入“财产和行为税税源信息报告”页面，点击“房产税税源采集”。
点击“应税明细”。
02
详细操作
因为从价方面没有变化，所以“房屋应税信息（从价）”模块不需要进行更改。
在“房屋应税信息（从租）”模块点击“变更”。
先对两个时间段进行分段,租金变更在2021年4月,则”变更时间”填2021年3月31日,其他先不要改动。
从租计征出现两个分段，即2021年1-3月和2021年4-12月，接着应对2021年4-12月这段的租金进行变更操作，点击“变更”。
因2021年4-12月的月租金变更为20000元，申报租金收入应更改为总租金180000元，“变更时间”填2021年3月31日。
租金变更前后的两段税源都维护好了。
点击“跳转申报”。
来源：厦门税务
声明:我们致力于保护作者版权，除我们确实无法确认作者外，未注明来源，如涉及侵权，请及时联系我们删除，并表示歉意，谢谢!
阳光财税8月课程安排：
