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你知道吗？世界上最后一片净土新西兰，不但生活纯净无污染，更在房地产市场因法律完善、市场操作规范、交易过程公平以及市场信息全面而保持着极高的透明度。2016年全球不动产透明指数GRETI报告显示：新西兰不动产市场的透明度位居全球第五！那么新西兰的纯净土地是否值得投资呢？小康今天就来带你一探究竟：
海外置业愈演愈烈的今天，投资思路向外发展似乎已经渐渐从小众走向主流。前不久热映的电影《北京遇上西雅图之不二情书》中的男主角罗大牛作为洛杉矶首屈一指的房产经纪人，豪宅、豪车、美国绿卡是他的标配。一出场，他就说了这样一段台词：
“一亿买庄园，带森林，人工湖，跑马场，停机坪；十五万美元买套小公寓，全套精装带社区泳池，免费烧烤；十年美国签证，来去自由，忙着国内工作，可以把房子租出去，这十五万美元的小公寓，月租一千五百美金，来度假的时候，又旅游又收钱，既不耽误做房东，也不耽误享受人生”
影视作品中还有很多对房地产世界有过“神预言”：
冯小刚在2001年拍摄的经典电影《大腕》，就是中国豪宅植入式营销的软文，并且成功预言了中国大城市的房价上涨。
我们来看看《大腕》的经典台词：
再来看看让地产人印象深刻的周星驰最新电影《美人鱼》，仅仅开场十分钟，就道尽了房地产的真相：
地产商豪掷千金，以200亿以上的价格拍到青罗湾的大块土地。然而再激烈的土地拍卖场面，也隐藏不了背后的真相：推涨周边楼盘的房价。
这几部影视作品都让人对房地产投资的方式和途径有了深思，那么新西兰置业有哪些特性呢？
真正的新西兰海景豪宅，不仅能够远眺600多年前形成的朗吉托托火山岛，更能同时享有独立大地和最私密的空间。
关于新西兰房地产投资你必须知道的事：
海外投资性价比高——土豪到富豪的生活方式转变
2
永久产权——房子、土地一朝是你的永远是你的
3
每年出国几次，一边度假一边收房租，方便、惬意
无论你是哪一种投资者：
自住，投资，有钱任性
无论你选择哪一种投资方式：
以房养学、以房养老、以房养房
新西兰区别于其他国家的产权、税务等制度的利好，让其成为全球最受瞩目的“地产天堂”之一。.
税务制度
在新西兰投资房产,并不用缴纳房产税、契税、房产买卖印花税等,因此对于投资者来说,在这里投资房产可节省一大笔开支。不过在2015年，新政规定，新西兰税务居民购买房产后：
l 持有不超过两年就卖掉的话，政府将按照个人所得税征收资本利得税
l 每年的4月1日到第二年的3月31日算作一个完整的缴税周期，在缴税周期内个人的全部收入都被称为“可计算缴税的部分”
养老
新西兰政府为全体国民提供了从生到老的福利政策，特别为老人更是提供了完善的系统化照顾 。
新西兰的养老金条例规定，每位老人的养老金金额不能低于社 会平均工资的65%，折合人民币大约为6500元左右/月。
如今新西兰的人口结构已经进入了老龄化阶段， 其中很多老人是来自亚洲的新移民，新西兰逐渐形成了一个巨大的养老市场。
传统的“养儿防老”观念正在与这个社会渐行渐远。那些来自亚洲的老年移民为了减轻子女的压力，往往会选择入住养老院或者退休村。
拆大房盖小房？
房子占地面积较大的话，在满足分割条件的前提下完全可以做两栋甚至多栋房子。房子本身的升值空间不稳定，而且还会折旧。真正值钱的还是土地，而买房过程中地段的重要性就是直接体现。在新西兰，未来房地产如果开始转向，地段是唯一抗风险的利器，拆一盖二则与目前中高密度住宅大趋势不谋而合。具有分割潜力的大地深受投资者推崇。在新西兰的投资者也许看到老两口那样的大地也会像吴秀波一样，快速思考后就决定出手，将大房拆掉，最大限度利用土地新建两栋小房。
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