过年了，新媒体上发的都是相关过年的内容，在这里换个口味。
来自新加坡现场的商业观察，你不知道的，就是别人用来赚钱的。
给你介绍一下：
安静祥和，生活美好
新加坡政府建的“组屋”，卖给新加坡公民，三室一厅，使用面积80平方，100万人民币一套。
是不是很便宜？这是发达国家耶。
很多聪明人听到后，大脑灵光一闪，走，炒房去，大赚一笔！
炒不了！
你有多聪明，新加坡政府就用多聪明的方法来治服你，新加坡3/4的华人，大家都拥有东方智慧。
为什么炒不了呢？
细讲为什么不行？
有一条规定：政府建的“组屋”只有新加坡公民才有权买，外国人买不了。
好，那你说，你把钱给新加坡公民帮你炒？
还是不行！新加坡公民都有房，没人买，卖不掉就无法炒啊。
好，你又说，新加坡公民自己炒也不行？
新加坡公民有钱了，可以买政府建的“共管公寓“，比“组屋”高级，为什么还要买“组屋”呢？
（共管公寓——就是有游泳池，有保安的那种小区，比组屋要高级点，这也是政府为了鼓励国民争取更好的生活而设计的）
“组屋”没有阳台，开国总理李光耀先生就说了，不能让大家住得太舒服，天天坐在阳台上晒太阳，忘了奋斗。
这是新加坡金沙酒店楼顶的无边游泳池，胆小者勿入
好，你还说，卖不掉，那租出去，不是一样能赚吗？
“组屋”只能租给新加坡公民或有PR的人，外国人连租政府“组屋”的资格都没有，如果你握在手上，政府发现你空闲，要么罚款，要么收回。
你是不是又想问，政府怎么知道你没有住是空闲的呢？
这个问题我不想回答，这点儿事儿都做不到的话，新加坡政府不可能是全世界最廉洁和最高效的政府。
哎呀，绕来绕去，绕去绕来，就是炒不了！
好了，你又要问，两个月之前，有一个福建人在新加坡买了30套公寓，那怎么回事？
来，你别羡慕，他也炒不了。
首先，新加坡本地人和拿绿卡的人都不会买。
因为这个福建人是外国人，他买的公寓在我们内地就叫商品房，你随便买，不限量，但在新加坡需要交35%的税。
也就是说，比新加坡本地人买要贵35%，所以新加坡人当然不会买他手上的房。
那谁买呢？
那就只有外国人，新加坡管你卖多高，有人接手就行，继续收税，交易越高越频繁，收的税就越多。
新加坡的商品房的数量是有限的，威胁不到新加坡公民的住房需求。
你是不是又想问了，那这个福建人为什么要买？
我猜只有两个理由？
1、把现金变以资产，保值。
2、料定新加坡不会有更多的商品房供应，来新加坡的外国人人在增多，所以房价就会涨。
高明吧！
新加坡政府高明。
买房的这个福建老板也很高明。
有钱没钱，吃饱了，街头走走，夜色撩人
最后，你是不是又要问：
我们内地为什么不控制炒房啊？
控制不住吗？
不想控制啊？
不敢控制啊？
还是没到时候？
算了，洗洗睡吧。