1月，当红星美凯龙宣布今年为自营商场商户免租一个月的消息后，赞誉声一片，一些商家也为这样的房东欢呼。毕竟，特殊时期，省钱了，肯定是开心的事。
不过，这个房租怎么免？有些什么附件条件，当时并没有列明。3月5日，红星美凯龙发布了公告，称2月份自营商场的租金管理费较1月都出现下滑，下滑的主要原因为公司自 2020 年 2 月初起陆续免除符合条件的自营商场相关商户 2020 年度任意一个月租金及管理费。
近日，一张网传红星美凯龙商场的的公告，详细地列出了商场减免房租的方案。
根据这份公告，商户想要享受房租减免，需要具备两个前提，一个是：2到4月份的房租、暖气费需要在2020年3月12日前清缴完毕；另一个是，3月25日前交清5到7月两个月的租金，才有资格报集团审批免租事宜。
乍一看，红星美凯龙这个免租金的方案没什么异常，兑现了免一个月房租的公开承诺，做到“信守承诺”。
事情的真相是这样么？
目前，全国的家居建材卖场基本上都开门营业了，经销商们的反馈是卖场没有人流量，成交寡淡（不要说那些厂家搞活动、搞直播签了多少单的，即使数据准确，落到一个经销商有多少）。因为小区的装修基本都是停滞的。对于绝大多数商户来说，最大的问题的卖不了东西，没有现金流。
没生意、缺钱，是商户们现在最大的问题。
但是，按照红星美凯龙的这个免房租的方案。对不起，现在是3月初，我要在本月把今年前7个月的房租收了。如果不交，那肯定是不行的。不交，不仅享受不了优惠，也可能被扫地出门。
到这里，相信商家们都明白了。不管以前房租是怎么交的，但今年就是要一下交完前面7个月的房租。至于交了房租生意如何，那是其次，有生意万事大吉，没生意撤店走人。不过，多位经销商的观察和感受是，今年上半年家居市场想要赚钱，希望太渺茫。
有商家看到红星的公告后直言，满满的套路啊，表面上是雪中送碳，实际上有“釜底抽薪”的感觉。在红星美凯龙的商家，每个月的房租三五万很正常，大的商户一月几十万的也有，一下拿出半年的房租，抽调不少的现金，对商户的抽血显而易见。
在流传的红星美凯龙商场的这份公告中明确，如果在3月25日前不缴清5—7月两月中的租金，逾期将视为自动放弃免租政策。同时，其还强调，如果中途撤场、更换法人、缩面积，将收回免租的一个月租金。
当然，在商业社会，红星美凯龙所作的一切都是以合同来做，免一个与房租也算是适应当前形势。不过，这个对商户实质性的帮助有多大，或者是不是变相带来的新的压力，还难判断。
有一位商户提供了他们商场对商户帮扶政策：3月不用交租金，4月、5月交一般租金；另一位商户也介绍另一种商场帮扶方案，3月不交租金，后面租金一月一交，特殊情况可缓交和分期交。
这些帮扶政策，谁好谁坏，不同商户有不同感受。只有商场与商户真心共渡难关，才有可能更紧密的长远合作。
