塞浦路斯分为南塞和北塞，而选择塞浦路斯移民的客户基本上都是选择的南塞浦路斯。
我们为客户推荐的投资项目也都在南塞，但最近也有一些客户咨询北塞的投资项目。
今天我们来看一看南北塞的差别在哪里？
塞浦路斯共和国于1960年成立后，希腊、土耳其两族多次发生冲突。
1974年，塞浦路斯国民警卫队中的希腊族军官策动军事政变，土耳其则以保护当地土族居民为由出兵干预，并控制了塞北部约占全岛37％的领土。
之后，塞北部的希腊族人被迫南迁，南部的土耳其族人北迁，原来两族杂居的状况变成了民族分域自治的局面。
1983年，土族在塞岛北部宣布成立“北塞浦路斯土耳其共和国”，至今仅得到土耳其一国的外交承认。虽然联合国一直积极斡旋并在塞派驻维和部队，努力推动解决塞浦路斯问题，但至今该岛仍处于分治状态。
因此，人们通常所说的塞浦路斯，即获得国际社会承认的塞浦路斯共和国，实际指控制塞岛南部希腊族人居住区，这里既是欧盟国家，也是欧元区，怡人的地中海气候、良好的教育资源，以及该国政府为了摆脱金融危机而设置的并不高的移民门槛，让塞浦路斯移民项目颇受中国消费者青睐。
但近来，一些机构也推出北塞移民项目混淆视听。
有报道称，仅仅数万欧元的费用和简单的手续已经吸引部分中国公民在北塞买房置业，但殊不知北塞浦路斯地位特殊，不被国际社会承认，外界对其了解甚少，房地产产权关系较为复杂，因此前往投资需特别谨慎。
往来南北塞浦路斯需要准备些什么东西？以及该注意些什么?
1、 作为中国公民，如是从南塞直接过境北塞，凭空白护照即可（免签）；但从北塞回南塞，需要在过境时向南塞海关出示永居证明或有效签证。
因此，《中塞两国互免签证协定》只是针对北塞，国人可以免签进北塞浦路斯旅游，但是不能过境到南塞的，这点要注意。
之前有些报道称，可以在订机票时选择北塞进南塞出，这样就可以免除办理南塞签证的麻烦，但是，这是不可行的，即便短暂的停留或过境从南塞机场离开都需要事先办理签证。
2、 如是步行通过，随身带上护照及南塞签证（或永居证明）即可。如是开车前往，那所行驶的车辆还必须具备两地的保险。因此在首次入关时，需购买北塞车险，可根据需求购买一个月、一季度、半年、一年的。
只要你是合法地生活在南塞，那你就可以随时随地跨境去北塞。
那么，为什么要去北塞呢？
来听听我们已获得塞浦路斯身份的客户从塞发来真实情况吧！
1、 物价差异
汽油或柴油--南塞1.2-1.3欧/升，北塞5里拉（0.8欧）/升
北塞饮料、薯片等膨化类零食差不多比南塞便宜一半；
北塞的蔬菜水果在更为丰富，故也相对便宜一点；
北塞海鲜种类较多，价格比南塞便宜1/3左右；
烟的价格便宜一半以上；
酒类价格便宜20%左右，所以很多人去北塞会大量采购烟酒。
但要值得注意的是，出入南北塞是属于出入境行为，烟酒是严禁携带过关回南塞的，被海关查到除了会没收所有购买的物品以外还要处以相当高额的罚款（听说是2000欧）。
2、 景点多
塞浦路斯大部分好玩的且风景好的地方都在北塞，历史古迹也是北塞居多。
古堡、教堂、遗址等，选择性很广。
3、 娱乐
在南塞的呆久了，当地人也会集中在节假日带着一家老小去北塞渡假。
好多人会选择一家海边的酒店住上一晚，因为这里海景比南塞美，价格更便宜，而且几乎每家大的酒店都配有赌场，北塞赌场是合法的。
综上，北塞较南塞最大的优势就是物价便宜，但是经济发展相对落后也是实质原因。
加之南塞才是获得国际社会承认的塞浦路斯共和国，这里既是欧盟国家，也是欧元区，怡人的地中海气候、良好的教育资源，稳定的经济发展环境将是您投资塞浦路斯的不二之选。
