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住房公积金还能这样用，不知道亏大了......

住房公积金还能这样用，不知道亏大了...... 十分财税
2023-09-19
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住房公积金的7大用处，不知道亏大了！


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什么叫公积金年度结息？


住房公积金年度结息，是指公积金中心按国家规定的结息方法和利率，为职工个人住房公积金账户每年结计利息。
根据人民银行相关规定，职工住房公积金账户存款利率，统一按一年期定期存款基准利率执行。
公积金结息日为每年6月30日，结息年度为上年7月1日至本年6月30日。结息后自动转存职工公积金账户，归个人所有！
跟存款一样，你公积金余额越多，年度结息的钱就越多。



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决定公积金多少的两个方面

公积金的多少，跟你在哪个城市哪个单位工作有关


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工作所在地。
每个地区公积金的月缴基数、缴存比例，缴存额限制不一样。
比如，北京的缴存比例为5%~12%，缴费基数为2320~31884元。

上海的缴存比例为5%~7%，缴存额依不同的缴存比例而有不同的要求：

深圳的缴存比例为5%~20%，缴费基数为2360~41190元。
如果你在几个城市都有录用通知，比较工资时，别忘记加入对公积金的考量。
另外，你在分公司所在城市工作，一样的工资，可以在两个城市中选择一个地方缴纳公积金，一定要比较下两边的公积金缴纳标准。

                                        

 看公司的慷慨程度

一般公司会在当地公积金缴纳标准的这个大架子下，制定本公司的公积金缴纳方案。
具体交多少，看老板大不大方了。
拿深圳来说，假如你是1万块的工资，单边缴纳8%，那么每个月公积金账户余额有1600元（自己交800，公司交800）；
但有的公司会选择最低的缴存比例5%，最低的缴费基数2360，每个月公积金账户余额仅为283.2元。
所以，初入职场选择工作，或者换工作时的小伙伴们，谈薪资时，千万不要只关注工资本身，也要弄清楚公积金的缴纳比例及缴存基数，因为公积金算是每个月可以强制储蓄的一笔钱。

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住房公积金的7大用处，不知道亏大了！

   是不是很多人以为住房公积金只能用来买房，其实不是的。除了买房和租房提取，住房公积金的用处还有很多。


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    购房

①不贷款购房可一次性提取公积金；

②商业贷款购房可提取公积金用于首付；

③商业贷款购房可提取公积金偿还本息；

④公积金（组合）贷款购房可提取公积金偿还本息。

                                       

 建造、翻建、大修住房

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。

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租房

①用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；

②用公积金支付市场租房房租。

                                             

父母给儿女购房

使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；使用个人住房公积金（组合）贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。
这一做法需要满足相关条件，可咨询当地公积金管理部门。


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销户提取全部余额

需要满足一下条件之一：

①离、退休的；

②农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；

③到国外、港、澳、台地区定居的；

④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；

⑤领取失业保险金的；

⑥被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；

⑦住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；

⑧到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。


 纳入低保或特困范围的提取使用

职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

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治疗重大疾病

家庭成员（包括职工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

The End



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来源：中国会计报，会计头条


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