要点速览
- 德国超10%实体零售店面临关闭风险。
- 预计2020年线上销售额占零售业比例或达25.3%。
- 萨克森-安哈尔特州、图林根州和萨克森州受负面影响最严重。
一项新研究显示，德国各地无一幸免：超过十分之一的实体零售店面临关闭威胁。然而，在商业格局的变化中，各地区存在差异。
由此产生的“自我蚕食”效应可能导致未来五年内约45,000家实体店面临倒闭。这意味着到2020年，超过每十家实体零售店中就有一家面临关闭风险。此外，人口发展也深刻影响着商业格局：人口减少，零售额也随之下降。
德国零售业联合会（HDE）此前也曾警告德国零售业将面临剧烈变革，甚至表示未来几年可能有5万家商店消失。
谁受冲击最大——谁又能幸免？
为预测零售业未来，IfH专家制定了两种情景：在线情景较为悲观，预计至2020年实体零售销售额将下降11.5%。在此情景下，各市及县层面的零售业发展预测区间介于下降27%至下降1%之间。
除汉堡和柏林这两个城市州外，巴登-符腾堡州、巴伐利亚中部和南部、黑森州南部以及南莱茵地区预计对实体零售业的负面影响最小。
预计萨克森-安哈尔特州、图林根州和萨克森州受到的冲击最大。IfH总经理Boris Hedde解释说：“这 partly 是因为这些地区预期的人口减少加剧了供应缺口，而这些缺口正被电子商务所填补。”
“必须转变思维”
然而，城市可以采取对策来应对这一挑战，Hedde指出。具有吸引力的市中心在规划、氛围、体验性和商品种类多样性方面表现突出。虽然体验和氛围方面可以着重强调积极因素，但从消费者角度来看，商品供应的不足会导致吸引力大幅下降。
尤其是较小的城市在此方面亟需采取行动。Hedde呼吁：“为了使较小的城市在未来也能保持吸引力，必须转变思维。目前仍可以主动塑造这种变化。地点之间的合作或战略性、程序性的收缩也可能成为一种机遇。”