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对商家而言，这意味着预测显示传统零售业正面临巨大压力。
在线竞争导致传统零售业逐渐萎缩，越来越多的城市试图通过奥特莱斯中心来挽救局面。GfK专家Manuel Jahn警告不要出现过度扩张，并提出了完全不同的思路。
据研究称，受门店倒闭威胁最严重的是农村地区、小城镇和区域中心。它们不仅受到在线零售繁荣的冲击，还面临人口减少的问题。然而，越来越多的市镇正努力抵御其市中心逐渐衰败的趋势。
Bad Münstereifel成为典范
Rietberg案例：这座拥有28,000居民的下威斯特法伦东部城市，如今已因市中心Rathausstraße沿街商铺空置数量不断增加而受苦。因此，市议会计划采取突破性举措。在8月的一次特别会议上，该机构一致投票支持推动在这座风景如画的小镇建立城市奥特莱斯中心。该市预计每天将吸引4,000名额外的购物游客。
Bad Münstereifel是榜样。这个拥有19,000居民（分布在所有城区）的小镇，在一年多前开设了一家城市奥特莱斯。据运营商称，自开业以来，已有超过一百万名顾客光顾了融入当地的这家奥特莱斯。据说创造了约250个新工作岗位，并且扩大销售面积的计划已经在进行中。
这个国家需要多少折扣购物中心？
不仅在Rietberg，巴伐利亚州的Zwiesel、黑森州的Usingen和其他地方也在考虑效仿Bad Münstereifel的做法。未来，Wuppertal和Remscheid的两家奥特莱斯中心将在相距约30公里的范围内展开竞争。
与此同时，专家们早已质疑，德国是否还有空间容纳如此多的此类折扣天堂。“如果某个城市能实现这一点，那只是个别案例。人们并不需要太多这样的产品”，GfK Geomarketing公司负责零售地产的专家Manuel Jahn评论道。
其他城市也采取了不同的方式来应对家门口的这些问题。伍珀塔尔试图以其自身的武器来击败蓬勃发展的在线贸易。“伍珀塔尔在线城市”（OCW）项目为当地商家提供了机会，通过共同的网站进行客户推广。亮点之一是：伍珀塔尔在线提供的许多产品可以在同一天送达。
从Wuppertal学习
这里也已经出现了模仿者。今年内，还有三个地方性的互联网市场将上线：下萨克森州的沃尔芬比特尔、北莱茵-威斯特法伦州的阿滕多恩以及巴登-符腾堡州的格平根。另一些市镇则侧重于加强城市营销，以吸引消费者前往购物街。
在互联网时代，所有这些措施是否足以维持大都市以外购物街道的生活活力，恐怕只有时间才能给出答案。无论如何，贸易专家Jahn尤其警告较小的市镇不要过于单一地依赖商业作为市中心的生命源泉。“零售业应该解决问题，但它自身也正处于结构转型之中”，这位专家提醒道。人们不应对其期望过高。
对于扬来说，一个早已存在的问题是：“是否每座木桁架建筑城市都只能发展零售业？”毕竟，还有其他途径可以为街道注入活力——从餐饮业到各类服务。扬表示：“如果看向东欧，那里的老城区几乎没有零售业。取而代之的是以餐饮、文化、博物馆为主，街道上充满生机。”