10月7日晚，曼城主教练佩普·瓜迪奥拉现身阿布扎比阿提哈德竞技馆。此次行程与Ohana Development开发的曼彻斯特城亚斯住宅二期（Manchester City Yas Residences）紧密相关，标志着这一备受瞩目的足球主题地产项目正式亮相。
亚斯岛（Yas Island）作为阿布扎比的核心娱乐目的地，已拥有法拉利世界、华纳兄弟主题乐园及F1大奖赛等成熟配套。随着迪士尼及哈利·波特主题体验的规划落地，该区域的文旅版图将进一步扩张。对于投资者而言，亚斯岛不仅具备成熟的产业基础，更拥有长期的升值潜力。
在此背景下，起价约100万美元的Manchester City Yas Residences应运而生。该项目位于亚斯运河畔，旨在将主题乐园、赛车运动及滨水休闲体验融入日常生活，为居民提供独特的居住价值。
社区位置图
与世界级文娱地标为邻
从世界级娱乐地标到绿意环绕的滨水生活
Manchester City Yas Residences沿运河布局，约30%的面积规划为绿化及公共配套设施。大片中央绿地贯穿社区，景观花园与林荫步道连接各个住宅组团，构建出开放且富有层次的滨水生活环境。
该项目最大的亮点在于将曼彻斯特城足球文化与运动休闲设施深度融合，区别于传统住宅项目。
当曼城足球文化真正融入社区生活
作为英超顶级俱乐部，曼城的文化影响力将从曼彻斯特延伸至阿布扎比。社区内规划建设曼彻斯特城训练学院（Manchester City Training Academy），配备足球场、战术训练室、体能训练区及专业运动恢复设施。
曼彻斯特培训学院
此外，社区还规划了约1200平方米的健身空间，配套水疗、桑拿及运动恢复设施。水晶潟湖、泳池、儿童游乐区及各类公共休闲空间，为居民提供了丰富的活动选择。
整体规划还包括商业零售、酒店、私立学校、幼儿园及社区服务设施。项目特设曼城主题会所、咖啡厅及足球文化展馆，展示球衣、奖杯及俱乐部历史经典时刻，强化社区的文化归属感。
通过运动、休闲与社交空间的有机结合，该项目在亚斯岛丰富的外部娱乐资源之外，为居民创造了内部生活的核心价值。
从两居联排到五居别墅，100万美元起开启滨水生活
Manchester City Yas Residences提供多样化的住宅产品，涵盖联排住宅、复式住宅及独立别墅，以满足不同家庭的需求。项目起价约100万美元，主要户型如下：
两居室联排住宅：约180平方米
三居室联排住宅：约207平方米
三居室复式住宅：约216平方米
四居室独立别墅：约311平方米
五居室独立别墅：约454平方米
各户型注重室内外空间衔接，部分别墅配有私人泳池、独立庭院及停车位。付款方式方面，项目推出25/75付款计划：交房前仅需支付25%，剩余75%在交房阶段支付，降低了前期资金压力。
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