近年来，高标仓大量涌现，如何在短期内实现高效去化，不仅考验运营方的营销与专业能力，仓库租金定价也成为行业关注焦点。本文梳理了当前正规仓库出租价格行情及影响因素，为市场提供参考。
全国重点城市仓库租金行情
据物联云仓平台数据显示，全国32个主要城市通用仓库平均租金为27.31元/㎡·月。其中，东部地区平均租金为32.53元/㎡·月，整体处于较高水平。各重点城市具体价格如下：
- 北京：48.73元/㎡·月
- 上海：45.73元/㎡·月
- 深圳：42.15元/㎡·月
- 苏州：35.83元/㎡·月
- 嘉兴：33.45元/㎡·月
- 杭州：32.94元/㎡·月
- 宁波：31.23元/㎡·月
- 东莞：31.58元/㎡·月
- 无锡：30.73元/㎡·月
- 广州：30.30元/㎡·月
- 天津：29.91元/㎡·月
- 佛山：29.92元/㎡·月
- 南京：29.16元/㎡·月
- 济南：23.00元/㎡·月
- 青岛：22.97元/㎡·月
- 石家庄：20.81元/㎡·月
标准厂房租赁价格参考
除通用仓库外，标准厂房也是重要的仓储物流载体。目前，标准厂房整栋出租均价约为16-18元/㎡；若分层租赁，一楼价格约25元/㎡，楼上楼层则在14-18元/㎡之间。
标准厂房是指在规划区域内统一建设、具备通用性与配套集约性的生产经营场所，主要服务于中小工业企业集聚及外来投资项目。推进标准厂房建设，对于优化资源配置、缓解用地矛盾、促进产业集群发展及改善生态环境具有重要意义。
注：以上数据来源于网络，仅供参考，实际成交价格受区位、设施条件及市场供需等因素影响。