小明在经营早餐店时遇到了这样一个问题：老板小明将自己名下的房产用于小明早餐店的经营，小明不收取任何租金，还需要缴纳房产税吗？
解答：老板本人的房产无偿提供给早餐店开展生产经营，也是需要缴纳房产税的，具体政策依据和缴纳方法如下。
一、政策依据
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条：“房产税由产权所有人缴纳...”；根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条：“...个人所有非营业用的房产免纳房产税...”。按照以上政策，自然人自有自用营业用的房产应该依法依规缴纳房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条：“房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳…”。
二、缴纳方法
如果自然人需要缴纳房产税，可以按照以下方法完成税款缴纳。
1.登录“国家税务总局大连市税务局”官网，点击“大连市电子税务局”，网址如下：
http://dalian.chinatax.gov.cn
2.进入电子税务局界面后，点击“登录”。
3.点击“自然人业务”，输入身份证号码以及密码登录。
4.如果没有注册过账号，点击“用户注册”先进行注册，经过填写基本信息、设置账号密码、人脸识别验证等步骤后，完成注册流程，随后登录系统。
5.登录系统后，选择“我要办税-税费申报及缴纳-财产和行为税税源采集及合并申报”。
6.填写自然人基本信息，提交。
7.点击“新增税种-房产税-税源采集”。
8.进入“城镇土地使用税 房产税税源明细表”，点击“新增”。
9.填写房屋总体信息、地址坐落信息、房屋应税信息（从价）等，点击“提交”。城镇土地使用税的申报，应按照相同步骤采集城镇土地使用税税源信息。
10.回到“城镇土地使用税 房产税税源明细表”界面，点击最下方“提交”。
11.电子税务局自动算出本属期应申报缴纳的税款，核对无误后，点击“提交申报”。
12.弹出“申报成功”后，点击“立即缴款”。
13.可以选择银联缴款、银行端（查询缴款）、云闪付、支付宝缴款。
14.以云闪付、支付宝缴款为例，选中后点击“立即缴款”，弹出二维码，扫码缴款即可。
中税网·胜华
财税审计评估服务集团
中税网·胜华财税审计评估服务集团 核心企业为中税网天运税务师事务所（大连）有限公司，是经大连税务师管理中心审核，报请国家税务总局批准成立的涉税专业服务机构。经过二十年的耕耘发展，凭借严谨细致的执业水平、热情周到的贴心服务、专业出众的税企沟通协调解决问题的能力享誉大连。
目前我们已发展成为拥有中税网天运税务师事务所（大连）有限公司、辽宁胜华房地产土地资产评估有限公司和辽宁胜华会计师事务所（普通合伙）的综合性、专业化、一体化的财税服务集团，拥有包括5A级税务师事务所资质、证券期货等会计审计资质、房地产土地和资产评估资质、社会稳定风险评估和企业信用评估等资源。同时在徐刚董事长的带领下，公司引入阿米巴管理体系致力打造一支财税经验丰富，业务水平精湛的专业团队，聘请多位税务专家、评估专家、会计专家、知名律师和院校学者为顾问。凭借对财税法规多年的深入研究，丰富的实际运作经验以及与政府部门的良好业务关系，能够帮助客户预防、化解税务风险，控制税务成本，合理合法节税，致力于为客户持续创造来源于税务和财务管理方面的价值，为客户带来实实在在的效益。在金融、地产、建安、制造、商贸、软件和高新技术等行业享有较高声誉和口碑，被辽宁省民营企业协会评为“辽宁省优秀民营企业”，为大连相关政府机构和众多知名企业长期提供财税顾问综合服务。
董事长介绍
徐刚，注册税务师，英国南安普顿大学风险管理硕士，中税网·胜华财税审计评估服务集团董事长（中税网天运大连税务师事务所、辽宁胜华会计师事务所（普通合伙）、辽宁胜华房地产土地资产评估有限公司）；东北财经大学财政税务学院创新创业导师，税务师行业准则起草人之一，中国税务师协会常务理事，大连税务师协会副会长；自1994年起从事税务服务工作，大连地区顶级企业税务疑难问题处理专家，擅长从多角度妥善解决企业税务疑难问题。
核心业务：税务咨询筹划；纳税风险审核评估；涉税争议复议代理；土地增值税清算筹划；房地产土地、资产评估；财务外包和内控管理咨询；高新技术企业申请认定、辅导；会计（报表、专项、内控）审计；上市挂牌前期（财税）辅导审计；企业尽职调查（投融资、并购重组等）；关联交易同期资料约定定价
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徐刚，注册税务师，英国南安普顿大学风险管理硕士，中税网·胜华财税审计评估服务集团董事长（中税网天运大连税务师事务所、辽宁胜华会计师事务所（普通合伙）、辽宁胜华房地产土地资产评估有限公司）；东北财经大学财政税务学院创新创业导师，税务师行业准则起草人之一，中国税务师协会常务理事，大连税务师协会副会长；自1994年起从事税务服务工作，大连地区顶级企业税务疑难问题处理专家，擅长从多角度妥善解决企业税务疑难问题。
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