东一地建筑设计
考察行程
·
1.
日本住宅工业化体系考察
积水住宅株式会社作为日本住宅工业化代表企业，其标准化设计、预制装配技术和质量控制体系值得中国建筑企业深入学习。日本住宅工业化程度高达80%，远高于中国的15%，考察其发展经验对中国推进建筑产业现代化具有重要参考价值。
2.
顶尖建筑设计机构参访
日建设计是日本最大的综合性设计公司，在超高层建筑、综合体开发和抗震设计领域具有世界级水平。考察其设计理念和技术创新对中国设计机构转型升级具有借鉴作用。
3.
城市综合体开发经验学习
东京中城是日本城市更新的典范项目，其混合功能规划、公共空间设计和商业运营模式代表日本最高水平，对中国城市综合体开发具有重要参考价值。
4.
建筑展示场运营模式研究
石神井住宅展示场集中展示了日本最新的住宅产品和技术解决方案，其体验式营销模式和场景化展示手法对中国房地产展示中心建设具有启发意义。
5.
大型建设企业管理经验
三井住友建设是日本三大综合建设公司之一，在工程管理、技术创新和国际化发展方面经验丰富。考察其管理模式有助于提升中国建筑企业的管理水平。
微信号｜heban666
联系电话｜18001287313
1 积水住宅工业化生产线参观
实地考察预制构件生产线，了解从设计到施工的全流程质量控制体系，学习日本住宅工业化的发展经验。实地考察最新建筑材料和施工工艺，重点关注低碳建材、新型结构和智能化施工装备的发展趋势。
2 石神井住宅展示场深度体验
亲身体验日本最新住宅产品，重点考察适老化设计、智能家居系统和节能技术的实际应用效果。实地考察最新建筑材料和施工工艺，重点关注低碳建材、新型结构和智能化施工装备的发展趋势。
3 三井住友建设管理经验座谈
与企业高管交流日本大型工程建设的管理经验，特别是BIM技术应用和项目风险管控的实践案例。与项目运营团队交流开发历程，深入探讨TOD模式在城市更新中的应用价值和实施要点。
4 建设计项目和中城空间规划解析
与资深设计师交流东京标志性建筑的设计过程，学习其在抗震设计、空间利用和可持续建筑方面的创新实践。专业导览解读项目规划理念，重点分析其交通组织、业态布局和公共空间设计策略。
D1.
国内—东京
全天：乘机抵达东京，导游接机后入住酒店。
酒店：东京酒店
早餐：自理 午餐：自理 晚餐：含
D2.
东京
上午：积水住宅株式会社
下午：石神井住宅展示场
早餐：含 午餐：含 晚餐：含
D3.
东京
上午：株式会社 日建設計シビル
下午：东京中城
早餐：含 午餐：含 晚餐：含
D4.
东京
上午：三井住友建设株式会社
下午：横滨建材市场参观
早餐：含 午餐：含 晚餐：含
D5.
东京
上午：富士山五合目 忍野八海
下午：平和公园
早餐：含 午餐：含 晚餐：含
D6.
东京
上午：明治神宫 表参道
下午：六本木新城
早餐：含 午餐：含 晚餐：含
D7.
东京
全天：搭乘国际航班，返回温馨的家
早餐：含 午餐：无 晚餐：无
微信号｜heban666
联系电话｜18001287313
积水住宅株式会社
积水住宅株式会社是日本的著名建筑公司，系日本最大的综合性企业之一积水化学工业株式会社的下属企业，总部位于日本大阪市北区西天满2-4-4。积水住宅株式会社以“为您提供关爱地球环境，并且能放心舒适地持续居住60年以上的住宅”为理念，开展事业活动。“搭载太阳能发电系统住宅”、“全电化住宅”、“瓷砖外墙住宅”的销售份额在日本首屈一指。积水住宅作为日本顶级住宅产业化开发商，至今已有50多年历史，累计生产销售住宅超过211万套，是日本最早实行住宅产业化的先驱者。该公司一直希望把经济循环型、节能环保型的建筑理念带到中国。
石神井住宅
石神井位于东京都练马区西南部，是一个历史悠久的地区。石神井的地名源自于“石神”或“石剑”的传说，最早见于镰仓时代弘安5年（1282年）。
石神井地区的住宅类型多样，包括独栋别墅和公寓。例如，有一座位于石神井公园的独栋别墅，设计理念是“打破旧，创造新，然后去追寻人与人”的联系。这座别墅被大自然包围，确保了隐私，并通过透明楼梯和绿色植物增加了开放感和自然联系。石神井公园是该地区的一个重要设施，位于石神井公园内的三宝寺池和石神井池是都市中的自然宝库。公园内的水体和绿地为周边居民提供了休闲和放松的空间。此外，石神井地区交通便利，有多条公交线路经过，最近的地铁站是西武新宿线的“上井草站”，步行8分钟即可到达。
14栋住宅展示，包括：积水建设、住友不动产、大和建设、一条建设等大型建筑公司的住宅展示，参观并了解各个公司不同的建筑风格。
积水住宅株式会社
株式会社 日建設計シビル2001年由日建集团独立成立分社，主要从事土木、建筑工程的设计及监理，城市、地区开发、环境整备的计划等。集团拥有丰富的技术和专业的专家团队，深入探究客户需求，运用专业的技术和设计理念满足客户的需求。通过实现客户的需求，使每名员工都能有成长的空间，品牌才能不能发展。会社以向更高的高度挑战，创新超过期待的价值为目标，以百年经验和技术为基础，将和客户一起开拓更美好的未来。
东京中城
东京中城是一个复合型城市综合体，由6座建筑物组成，地标建筑“中城大厦”是一座地下5层、地上54层的摩天大楼，高达248米。它将商务办公、主题商业、文化艺术、酒店公寓和传统园林有效的融合在一起，形成了今古共生、动静相宜的城市氛围。东京中城因为拥有集中完善的规划，吸引了世界知名企业、顶级品牌以及来自各国的游人，被视为日本二十一世纪复兴经济与振兴全国的活力之源。
三井住友建设株式会社
三井住友建设株式会社成立于1941年，总部位于东京，主要从事土木工程、建筑设计、预制混凝土工程设计、施工级相关事业。三井住友建设为了实现安全舒适的社会，持续“生产生活必需品”的综合建筑公司，会社继承了三井和住友两家家住公司的优良传统，把土木和建筑两方面的优势发挥至极致，不断提高各项技术，满足客户对高品质建筑的需求和对我们的信赖，通过每个员工的不懈努力，对社会做出自己的贡献。
横滨建材市场
横滨建材市场是神奈川县最大的建材市场，内部拥有数量众多的商铺，涵盖了普通建筑所需的各种材料。日本建筑业是国民经济支柱产业之一，2021年占GDP的5.5%，预计2024年市场规模达6092.7亿美元，2029年将增长至7166.6亿美元。横滨作为重要港口城市，其建材市场可能受益于东京都市圈的建设需求。石材：75%~80%依赖进口，中国花岗岩占进口量90%以上，偏好浅色花岗岩、黑色闪长岩等。瓷砖：广泛用于商业和住宅项目，注重防滑、抗菌等特性，设计需符合本土偏好。市场机遇：2025年大阪世博会将带动1250亿美元基建投资，可能辐射横滨地区。此外，老龄化推动无障碍住宅需求，节能、耐火材料是未来主流。
表参道
众多店铺中云集了日本乃至世界顶级设计师的作品，是东京时尚风向标之一。相比原宿和涩谷，这里档次更高，店铺设计也凸显品味。表参道Hills是此处的代表性商业设施 ，利用影像、声控、照明等高新技术打造出空间感和时间流动的魅力。【表参道HILL】表参道之丘（Omotesando Hills）位于日本东京原宿，是在“同润会青山公寓”旧址上所进行的都市再开发计划，因位于东京著名景点之一的表参道而得名。由森大楼公司（森ビル）进行开发，建筑师安藤忠雄设计。建筑区域是道路旁边的狭窄细长的区域，并且由于是斜坡的地区，不能建造高层建筑，可说是很难处理的建筑腹地。于是设计师利用一整排的桦木树，和分三阶段渐次降低的建筑楼层来调和景观。
六本木新城
六本木新城2003年正式开业，总建筑面积78万平方米，历经17年完成建设，由入江三宅设计事务所， 美国捷得，KPF等多家设计公司联合完成。它是一座集办公、住宅、商业设施、文化设施、酒店、豪华影院和广播中心为一身的建筑综合体；具有居住、工作、游玩、休憩、学习和创造等多项功能。六本木将大体量的高层建筑与宽阔的人行道、大量的露天空间交织在一起。建筑间与屋顶上大面积的园林景观，在拥挤的东京都成为举足轻重的绿化空间，已经成为著名的旧城改造、城市综合体的代表项目。
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联系电话｜18001287313
