越南吸引外商投资持续增长
根据报告,2024年上半年越南外商新注册、增资及出资、购买股份总额达到近152亿美元,同比增长超过13%。
历年上半年吸引外资资金（累积到2024年6月20日）- 来源：越南计划投资部
其中,北宁省成为吸引外商直接投资的热点地区,吸引投资总额近26亿美元,占全国投资总额的近17%,是去年同期的3.1倍。巴地头顿省和广宁省的外资投资也大幅增加。
对越投资最多的国家和地区 - 来源：越南计划投资部
从项目数量来看,胡志明市新项目数量和出资入股项目占比领先全国。专家认为,这主要得益于越南经济持续增长、投资环境改善,以及高层外交活动为吸引外资创造良机,尤其是在半导体和人工智能等领域。
预计2024年全年新注册外资和增资总额将达到350-370亿美元,到位资金可达230-250亿美元。
越南工业地产 半导体投资风生水起
半导体产业的发展，带动了对有效满足基础设施和服务要求的厂房需求增加，被认为将对工业地产领域产生影响。新加坡星狮地产（越南）住宅地产部经理张安阳表示，今后，各工业区内各种生产的需求，研究中心、实验室，甚至会展中心等的需求将会增加。加上对数据、技术基础设施拥有需求的电商等新产业也需要工业区规划的调整。半导体制造被定位为推动越南发展成为繁荣国家的动力。第一太平戴维斯预计，截至2024年底，越南半导体产业规模将超过61.6亿美元，把越南发展成为多家全球半导体企业的重要制造中心。
荷兰一些半导体企业也开始对越投资，BE Semiconductor Industries N.V 已获得对胡志明市高科技园区的投资证书，项目第一期投资资金超1150亿越盾，用于投资和租赁厂房。
胡志明市高科技园区向 BE Semiconductor Industries N.V（BESI）颁发了投资证书 - 来源：VnEconomy
最近，鸿海精密工业股份有限公司（Foxconn）公布在越南北宁省南山-合岭工业园开展总额达3.83亿美元的项目。这是生产、组装和加工印刷电路板（PCB）项目，年均产品产量279个，占地面积14.26公顷，投资最近超9.4万亿越盾（约合3.833亿美元）。第一太平戴维斯越南商业租赁部高级总监托马斯·鲁尼表示，由于半导体行业对工业园区基础设施和服务设施的高标准要求，半导体生产和组装投资带动了高标准厂房或工业园区的需求，他们通常需要配备如高速网络、有效的水处理系统等。
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