大数跨境

压倒你的真的是房贷吗?

压倒你的真的是房贷吗? 不吐皮儿
2024-07-09
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最近zj女员工的事件引起了广泛的争论。


很多人把关注的点放到是不是应该放这么大的杠杆来买房子的问题上。


我们永远不应该把未来想的太美好,我们要随时警惕黑天鹅,灰犀牛。
好吧!现在我们马后炮的来说这些话,都对!
但是过去的24年里,所有和她一样有想法,有追求且有份稳定高收入的时代年轻人都用了这个办法在上海买房子实现了阶级跳跃。实现了经财务自由。
我想,她的前辈们仅仅是运气好了一点罢了。


其实她这么做在当时还是很可以理解的。当时的大上海大家都为了可以提高积分买房套利而想尽办法。。。。
只是现在回过头来看,她唯一没有考虑周全的是高估了自己的现金流的稳定性!
其实她买的那套房子,即便以现在的市场价来看也是比她的买入价有15%~20%的涨幅,只是因为有五年限售期,使得这个升值的资产无法快速变现。
而经济不好的时候,现金流才是压倒她最后的稻草。空有升值的资产却无法解决她每个月5万多的房贷。
我们作为凡人,谁都不能预料准未来。


但是大多中国人可能并没有经历过这次这么大的周期调整。很多突如其来的变故让人无法面对,也是正常的。
所以,压倒我们的其实并不真的是房贷,不是降薪,
而是我们面对巨大变化时的手足无措!


将来的世界可能再也不会出现持续20多年的高速增长,我们需要时时考虑到不好的情况。
那么我们该怎么办?
作为一个葡萄酒爱好者,我也在问我自己这个问题。
如果突然有一天,没有了正向现金流。资产也无法变现了。那该怎么办呢?
(可能真到了那一天,再也买不起贵酒了;甚至那个时候可能连酒商都没有了?)
最低限度的生活开销(如果其实自己有房子,简单生活并不需要有多少开销),
健康豁达的心态,
和睦且可以互相支持的家庭,
一件可以一直做下去且有意义的事情。
当然还需要给自己存一点没那么贵,但自己真正喜欢喝的好酒。哪怕一周喝两三瓶,也可以陪我度过那段最艰难的生活。


我索性多问自己一步,那么该存什么酒呢?
我的第一反应是勃艮第,甚至不知道为什么,我都“看到了”自己要存什么样的葡萄酒:Anne Gros的酒,从村酒到特级田付旧和小依。好喝,通透,让人愉悦的同时,现在的价格还可以囤的起。接着我还看到了些别的酒...


好吧,虽然这篇文章真的不是广告,但最终还是要带点货。
今天的推荐酒款真的就是Anne Gros.
其实真的不需要多讲她家酒的好,懂得酒友都懂!


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