从财税和合理节税的角度来看，公司名义买房虽然有一些好处，如可以作为公司的固定资产进行折旧，抵扣企业所得税，以及在某些情况下可以通过增值税专用发票抵扣增值税等。但是，公司买房也存在一些不利因素，每年需要缴纳房地产税和土地使用税，以及在销售环节需要缴纳更多的税费。
在公司有债权债务的时候，公司的房产会受到抵押赔偿。
公司在贷款的时候，投标时，公司有房产，会增加公司的实力；
个人名义买房可以降低购房成本、以及避免一些额外的税费方面更具优势。除非有特定的融资需求或税务规划考虑，否则个人名义买房通常是更划算的选择
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房产税计算
房产税的计算主要依据房屋的计税余值或租赁收入，向产权所有人征收的一种财产税。具体计算方法分为从价计征和从租计征两种情况：
从价计征：应纳税额等于应税房产原值乘以（1-扣除比例）再乘以适用税率（通常为1.2%）。这里的扣除比例通常在10%至30%之间，具体比例由省、自治区、直辖市人民政府规定。例如，如果一个房产的原值为100万元，扣除比例为20%，则应税房产原值为80万元，年应纳税额为80万×1.2%=9600元。
从租计征：适用于房屋出租的情况，应纳税额等于租金收入乘以适用税率（通常为12%）。例如，如果月租金收入为1万元，则年应纳税额为1万元×12%=1.2万元
此外，对于个人出租住房的情况，可能还会涉及到其他税费，如增值税、个人所得税等。例如，个人出租住房的增值税率为1.5%，房产税率为4%，个人所得税率可能为10%。
需要注意的是，不同地区的税率和计算方式可能会有所不同，具体计算方法应根据当地税务机关的规定进行。
