今天继续分享，企业免费提供宿舍给员工居住的财税处理。，
企业免费提供宿舍给员工居住，是为员工提供住房方面的非货币性福利，可以作为福利费支出，按照相关规定税前扣除。
政策依据：
《国家税务总局关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函[2009]3号)的规定：第三条，关于职工福利费扣除问题
(二)为职工卫生保健、生活、住房、交通等所发放的各项补贴和非货币性福利，包括企业向职工发放的因公外地就医费用、未实行医疗统筹企业职工医疗费用、职工供养直系亲属医疗补贴、供暖费补贴、职工防暑降温费、职工困难补贴、救济费、职工食堂经费补贴、职工交通补贴等。
《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第四十条企业发生的职工福利费支出，不超过工资薪金总额14%的部分，准予扣除。
一、案例
1.有钱公司将自有房产4号楼，作为集体宿舍，提供给员工居住，4号楼是公司固定资产，每月按照固定资产折旧年限，预计残值及合理的折旧方法，计提折旧。会计如何做账？
有钱公司提供自有房产给员工居住，会计分录【企业会计准则】：
借：管理费用—职工福利费
贷：应付职工薪酬—福利费
借：应付职工薪酬—福利费
贷：累计折旧
2.假设有钱公司租房为员工无偿提供宿舍，会计又该如何做账呢？
借：管理费用- 租赁费
贷：应付职工薪酬—职工福利费
支付租赁费时，收到租金发票入账
借：应付职工薪酬——职工福利费
应交税费-应缴增值税（进项税额）
贷：银行存款
根据增值税相关规定，租入不动产专门用于职工福利，支付的增值税不允许从销项税额中抵扣。
会计分录：
借：管理费用
贷：应交税费-应交增值税（进项税额转出）
二、涉税问题：
增值税：
(一)公司为员工提供住宿服务属于非经营性活动，不需要缴纳增值税
政策依据：
《营业税改增值税试点实施办法》财税(2016)36号，销售服务、无形资产或者不动产、是指有偿提供服务，有偿转让无形资产或不动产但属于下列非经法经营活动的情形除外。
1.单位或者个体工商户为聘用的员工提供服务。
2.公司为员工提供住宿服务属于非经营性活动，不需要缴纳增值税。
(二)由于房子租赁后用于职工福利付的增值税不允许从销项税额中抵扣
政策依据：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第十条下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产；
房产税：
由于有钱公司属于承租方，一般无需缴纳房产税，由出租方缴纳。
政策依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二、三、四条规定房产产权所有人缴纳，产权属于全民所有的，有经营管理的单位缴纳。
产权出典的，由承典人缴纳。
产权所有人、承典人不在房产所在地，或者产权未确定及租赁纠纷未解决的，有房产代管人或者使用人缴纳。
自用的房产：依据房产余值计税缴纳，税率1.2%。房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算，缴纳具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定，没有房产原值的作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
个人所得税：
有钱公司免费提供宿舍给员工居住，是为员工提供住房方面的非货币性福利，不需要缴纳个人所得税。
政策依据：
1.《中华人民共和国个人所得税法》规定，对于发放给个人的福利，不属于文件中规定免税范围的，不论是现金还是实物均应缴纳个人所得税。
2. 国家税务总局所得税司2018年第三季度税收政策解读，集体福利享受的、不可分割的、未向个人量化的非现金方式的福利，原则上不征收个人所得税。
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