今天在雪球上看到一个帖子，很有意思。
故事的大概是房地产税开始试点，儿子觉得今后手上拿多套房不划算，想把房子卖了投入股市，老母亲坚决反对。
1
帖子：我和我妈吵了一架
今天，和老妈提了房产税的事，随口说了一句，今后手上拿多套房不划算。
老妈听后说：房子不能卖，要留给孩子(我的两个女儿)。
我说：今后房子跌到没人要的时候，我会买更多房子给她们。
并说了房地产现在有很大的泡沫啊，北京的房产总值可以买下半个美国啊，国家政策打压房价啊，今后房产税正式实施房价会崩盘啊。。。一堆大道理。
老妈：我不听你那些废话，你既然要卖房子。那办证的时候，我就把房子办两套在孩子名下。
那一刻，我突然感觉到一股怒火攻心，咆哮道：我自己创造的家业，我说了算，谁也莫想阻拦我。
老妈说：你疯了吧？一天到晚想着赌博(指我炒股)！
我：我是在做投资，哪是赌博？我是赌博的人吗？连麻将都不打的人，我赌什么博？
老妈：房子是产业，肯定不准你卖！
我：您知道吗？如果14年不是您阻止我卖掉房子做股票，现在那笔钱已经增值了十倍。我拿这笔钱要买多少房子？
老妈：那你拿赚的钱继续炒啊，房子就是不能卖！
她哪里知道，14年的时候，我股市只有区区五万本金。如果当年卖掉房子买入股票，现在我手上已经有五百万以上的股票资产了。就是因为老人的独断专行，让我失去了一次财富跨越的机会。
争吵中，谁也说服不了谁，我已经无法控制自己的情绪，只能愤愤的离开。
老一辈人对房子的执念信仰，已经没有任何力量能够撼动。可想而知，一个试点房产税，在老一辈人眼里，根本没有任何意义。
2
财富的终点
看完这个帖子，我乐得笑出声来。
乖孩子，你妈是对的呀。
你妈要死要活，坚决不让你卖房子炒股，是在保护你呀。
不管是卖房炒股，还是卖房创业，都是赌博。
咋滴，会在K线图画几根线，会数波段，会看成交量，就是技术大牛啦？
会看财务报告，会用计算器按几串数字，神神叨叨几个现金流，负债率，就可以避雷了？
读几份研报，看几遍新闻，言必称风口，趋势，赛道，红利，就自信可以把握时代脉搏了？
醒醒吧，你妈才是见过世面，深明事理的人。
股市里的水，深深深不见底，水面之下隐藏多少资本大鳄。
你以为自己是来捞鱼的，其实是来给大鳄送餐的。
每年都有大批大批的人，通过工作赚了钱，炒股赚了钱，炒币赚了钱，做电商赚了钱，搞抖音赚了钱。
这批人，赚了钱之后，都去干嘛了？
事实上，他们几乎都有一个统一的动作，买房。
没有房的，抓紧买一套上车盘。住小房子的，马上换一套大房子改善生活。有大房子的，也绞尽脑汁买多两套。
每一个风口，各领风骚三五年，最后都会熄灭。
踩中了一个风口，是人生的幸运。
但人生很长，不是每一次都能踩中风口，更多时候踩中的往往是陷阱啊。
多少人，每次都赢，最后一把，输了，输个精光。
这样的例子，自己身边就有好多，每一次都让我感慨万分。
赚钱不能把运气当做实力。
发财了，要学会把流动的钱沉淀下来，固定下来。
找一个池子，把这些流动的钱存起来。
世间上，有且只有一个池子，可以充当这样的功能，就是房产。
房产，是普通人财富的终点。
3
交保护费
房地产税开征了，房地产还有未来吗？
房地产有没有未来，要看经济规律。
人们对房子的追求是永无止境的。
从茅草房，到瓦片房，到平房小楼，到高层别墅；
从50平，到100平，到300平，到1000平；
人们想要房子，想要好房子，想要好地段的大房子。
这是人们对美好生活的向往。
好房子的数量是有限的。
人人都想住市中心，价格是最好的分配方式。
不用抢，不用偷，不用走后门，不用跪舔领导。
大家用钱投票，公开透明。
最终房子的价格是由出价最高的人决定的。
供需关系决定价格，这是最底层的经济学原理。
所以，人们想要住好房子+好房子稀缺+货币超发=好房子价格飞涨。
这个就是经济规律。
从1998年住房货币化开始，房价涨了23年。
中间有些波折，但不影响大趋势。
放在二三十年前，谁都想不到，也不敢想，深圳的房价可以涨到20万一平。
房价这样涨，领导们坐不住了。
可不是担心人们买不起房。
而是，土地卖贱了。
二十年的沧海桑田，早期卖掉的土地，早已千百倍升值。
和土地升值相对应的，是房产的千百倍升值。
但领导们从房价上涨中获得什么好处了吗？
并没有。
除了第一次卖地拿了点土地出让金，后续二手房的涨价与领导们一毛钱关系都没有。
即便是在拍卖土地的时候卖出了天价，地王频出。
但是把时间拉长到10年，20年，领导们还是惊讶地发现，贱卖了，贱卖了啊。
把黄金卖了白菜价，拍断大腿。
城市的每一寸发展，道路桥梁，产业规划，市政绿化，耗费了无数资金。
都是在给房价添砖加瓦。
而房东们独享了这房价的上涨，躺在功劳簿上睡大觉。
这是很危险的，独吃难肥。
假设房价每年涨10%，房地产税按照房价的1%征收。
相当于是领导们占了房子10%的股份，每年也可以享受到房价上涨带来的利益。
这样，大家心理就平衡了。
钱交得越多，越是受保护。
越受保护的，越容易值钱。
纳税多的行业，被领导们百般呵护。
纳税多的企业家，被领导们奉为座上宾。
想想烟草、石油、银行、赌场，是不是这个道理？
和领导们站在一起，统一战线。
有钱大家一起赚，才是正道。
投资是一生的事业，慢慢来，走稳点。
关注《大富》，从别人的故事里，吸取经验和教训，避免踩坑。
