中心简介
阿里云人工智能及跨境电商产业服务中心（黄冈跨境电商产业园）依托平台云计算、大模型、数字化生态资源，聚焦AI技术研发、跨境平台运营、品牌出海、外贸配套服务，打造一站式产业孵化平台。中心以标准化管理护航企业发展，集聚优质数字外贸与人工智能项目，搭建政企对接、资源共享、技术赋能的产业高地。
第一条 为规范园区场地运维、企业服务、日常管理工作，明确园区与入驻企业双方权责，营造安全规范、协同创新的办公环境，结合中心AI、跨境电商产业运营实际，特制定本管理手册。
第二条 本手册适用于中心所有入驻企业、创业团队及全体驻场工作人员。
1. 各企业仅限指定办公区域开展经营，不得占用走廊、大厅、直播间、会议室等公共区域堆放货品、设备；严禁私自转租、分租、挂靠工位，不得改动房屋墙体、门窗、隔断等建筑结构。
2. 企业不可私自改造、加装户外广告、外置设备影响园区整体形象。如需场地装修、设备进场，必须向运营部提交书面申请，审批通过后方可施工。
3. 办公区域禁止住宿、开火做饭，严禁开展违法违规经营活动。
4. 妥善保管园区提供的办公桌椅、显示屏、网络、共享直播间设备等固定资产，人为损坏需按原价赔偿。企业自有货物、设备、私人物品自行看管，丢失损毁园区不承担责任。
5. 大楼全域禁止吸烟，禁止私拉乱接电线、私自改装电路网线。违规用电引发触电、火灾、设备故障，全部损失由涉事企业承担。
6. 严禁使用电磁炉、电暖器、加热棒等大功率非办公电器，一经发现将暂停供电整改，产生维修费用由企业自行承担。
7. 酒精、汽油、压力容器等易燃易爆、有毒有害物品禁止带入、存放园区，一经发现统一没收并责令整改。
8. 园区企业服务群为官方通知渠道，政策通知、运维提醒、活动报名统一在群内发布，请各企业安排专人对接，及时查看消息。
三、经营管理要求
1. 所有企业须遵守国家法律法规、跨境贸易合规政策、电商平台管理规则，依法诚信经营，严格履行入驻协议约定。
2. 入驻企业自主经营、独立核算、自负盈亏，在园区统一服务引导下开展AI研发、跨境电商、外贸服务等主营业务。
3. 按时、真实报送进出口数据、研发经营报表等非涉密信息，配合园区产业统计、产业调研、政策申报相关工作。
4. 企业经营业务需与入驻园区业态匹配，主营人工智能、批发零售、跨境出海相关业务，不得长期经营无关项目。
1. 园区统一作息管理，办公场地严禁人员留宿过夜。
2. 每日下班前做好安全自查，关闭全部电器电源、锁好门窗，消除消防安全隐患。
3. 企业法人为本单位消防安全第一责任人，负责内部人员安全、用电防火管理。因管理疏漏引发安全事故，损失由企业全额承担，情节严重将依法追究法律责任。
1. 每日清扫自有办公区域及门前公共责任区，保持场地干净整洁，货品、设备有序摆放。
2. 电动车、自行车、摩托车统一停放至室外指定车位，禁止驶入办公大楼，不堵塞消防通道、通行道路。
3. 办公区内禁止高声喧哗、播放高分贝音乐，避免噪音干扰周边企业正常办公。
4. 大楼内不得举办舞会、大型娱乐集会、封建迷信等活动，保持纯粹产业办公氛围。
5. 宠物、家禽一律不得带入园区办公及公共配套区域。
入驻企业出现下列任一情形，中心有权终止入驻协议，要求企业7日内完成清退离场：
1. 违反国家法律法规、外贸及网络经营相关政策，存在违法经营行为；
2. 超经营范围，长期从事与人工智能、批发零售、跨境电商无关业务；
3. 入驻申报、数据报送刻意隐瞒、弄虚作假；
4. 多次违反园区管理制度，下发整改通知后拒不整改；
5. 无固定运营团队、无实质研发或跨境业务，项目长期停滞；
6. 拖欠场地租金、配套服务等相关费用；
7. 年度产业考核、合规考核不合格，拒不配合园区产业培育工作；
8. 存在重大安全隐患，严重破坏园区办公秩序与产业环境。
1. 本手册适用于阿里云人工智能及跨境电商产业服务中心（黄冈跨境电商产业园）全部入驻主体。
2. 本管理手册由园区运营管理部负责解释、修订。
3. 本手册自发布之日起正式执行。
阿里云人工智能及跨境电商产业服务中心
运营管理部
2026年7月9日
如对入驻管理规则有疑问，可随时在企业服务群咨询运营工作人员。期待各企业严守管理规范，依托阿里云产业资源聚力发展，携手共拓AI赋能跨境出海新未来！
招商/咨询热线：姚15623131973 吴15335987772
园区地址：黄冈进出口产业服务中心大楼3楼
关于我们：
阿里云人工智能及跨境电商产业服务中心(黄冈)，由杭州拾焰控股集团全资子公司黄冈云来科技有限公司负责运营。
园区深度融合阿里云人工智能与跨境电商平台的双重核心优势，整合政务对接、金融赋能、智能选品、国际物流及AI数字人直播等全链路资源，致力于打造AI驱动的"一站式”跨境电商生态服务体系。
作为领先的产业园运营商，拾焰集团秉持“资源整合、服务赋能”理念，通过搭建“线上+线下”数字化融合平台，为入驻企业提供全生命周期服务。中心立足黄冈、辐射全省，旨在推动全球商品双向流通，全面助力本土企业扬帆国际市场。
