欧洲最大开发商Unibail-Rodamco以160亿美元收购澳大利亚Westfield公司，后者在美国管理着33家购物中心。合并后公司将沿用Westfield品牌运营，市值达720亿美元，旨在应对Amazon等在线购物日益增长的影响力。
Westfield在美国管理33家购物中心（含纽约世贸中心），在英国伦敦核心地段拥有两家购物中心；Unibail-Rodamco在欧洲则管理71家购物中心及若干会议中心、办公楼。
此次交易助力Unibail-Rodamco拓展英美业务版图，获取Westfield在纽约世贸中心、伦敦Shepherd's Bush及洛杉矶Century City等城市核心地段的优质项目。
合并正值传统购物中心抵御Amazon等线上零售商冲击及消费者行为变革之际。
延伸阅读：随着在线零售商的兴起，美国购物中心是如何走向衰亡的
受Amazon激进策略影响，美国购物中心遭受的冲击尤为严重。
ADG集团管理合伙人格里戈里·佩切尔斯基（Grigory Pchersky）评论道：
“两大巨头合并向市场释放明确信号：商业地产开发商的核心产品已从建筑物本身转变为商品和服务的分销网络。零售商倾向于选择能提供最大受众覆盖面并承诺可衡量效果的合作伙伴。”
Unibail-Rodamco与Westfield正是新开发模式的典型代表。当前行业痛点在于开发商与零售商不愿共享消费者数据，且难以从大数据中得出有效结论，阻碍了行业发展与商业效率。双方正探索通过整合线上线下多源数据的分析平台解决这一问题，以实现对买家行为的全面实时洞察，为商场租户提供媲美Amazon的合作机会。
通过自建消费者数据采集与分析平台，Unibail-Rodamco和Westfield已超越传统房东角色。此次合并证明，开发商不能仅作为商场运营商存在，必须提供聚合数据、沟通渠道、营销支持及IT基础设施等新业务发展机会。