陆家嘴世纪塘桥
陆家嘴世纪塘桥综合体坐落于浦东南路/峨山路交汇处，是一座集办公、商业、公共服务于一体的城市综合体。
项目由多栋建筑组成，包括高端写字楼、商业综合体和公共服务设施，为企业提供完整的办公生态解决方案。地理位置优越，交通便利。
区位交通
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地铁：4号线塘桥站，地铁19号（在建） -
主干道：浦东南路/龙阳路/东方路/浦建路 -
距虹桥机场约23KM，约35分钟达 -
距浦东机场37KM，约41小时达
商圈配套
陆家嘴金融城、世纪大道商务带、塘桥成熟生活圈、富都广场、喜马拉雅中心、仁济医院（东院）、儿童医学中心。
项目信息
地址：浦东南路 / 峨山路
地铁交通：19号线地铁上盖（在建），4号线塘桥站步行5分钟
竣工时间：预计2026年底
停车位：559个（地下549个，地上10个）
土地性质：办公（具体以产证为准）
T1栋（散售整层）：总高20层，单层约2808㎡，总面积约3.84万㎡，层高4.5m，得房率80%，4客梯1货梯，卫生间/残卫/6.7㎡茶水间，三线沿江高区视野
T2栋（整栋交易）：总高14层，单层约2256㎡，总面积约2.5万㎡，层高4.5m，得房率80%，6客梯1货梯，卫生间/残卫/5.1㎡茶水间，12层设258㎡空中大堂+512㎡露台（13-14层合计约15867㎡）
商业配套：3#商业综合体2.7万㎡（B1-3F），服务办公及周边社区
公共设施：4#楼8450㎡，竣工移交政府使用
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项目亮点
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企协同模式：整合办公、商业、公共服务，实现产商融合的价值共生
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交通枢纽优势： 19号线地铁口上盖，4号线塘桥站步行5分钟，三线沿江便捷
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办公体验升级： LOW-E节能玻璃幕墙+空中大堂露台，打造"会呼吸的办公空间"
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充足停车配置：559个车位，有效解决核心区停车痛点，人车分流高效
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多元业态支撑：自带2.7万平商业，满足办公人群日常需求，辐射周边商务客群
客流分析
- 商务流量：
项目毗邻世纪大道和金融中心，距离约10分钟车程，汇聚金融、贸易等高端商务人群。周边聚集陆家嘴金融区核心企业，商务往来频繁，为办公楼宇提供稳定的高质量租户基础和商业消费支撑。 - 枢纽流量：
19号线地铁口上盖、4号线塘桥站步行5分钟，双地铁加持形成强大交通枢纽。每日过境客流量大，为项目商业部分带来源源不断的消费客群，提升商业价值和租赁吸引力。 - 产业人口：
项目自身容纳办公人口超万人，加之周边陆家嘴金融产业集聚，产业人口密集。这部分稳定的工作人群为商业配套提供了有力的消费支撑，形成完整的产业生态闭环。
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