近日，上海长宁区内环核心城市更新重点项目迎来阶段性进展，长宁区C040101单元E1-17、E1-21地块项目（除桩基）施工总承包工程公布评标候选人公示。本项目地处长宁区华阳路街道、中山公园成熟板块，是内环稀缺的高品质住宅及配套更新地块，项目落地将进一步优化长宁内环人居布局、补齐民生配套短板、焕新核心城区城市界面，助力中心城区存量更新与品质升级。
项目坐落于长宁区华阳路街道核心区位，地块四至边界清晰，区位配套成熟优越，东至省吾中学、长芝大厦，西临湖丝栈、万航渡路，南接万航渡路1424弄小区及规划白玉路，北靠规划白玉路、华联创意广场，坐拥成熟商业、教育、交通配套，是上海内环难得的优质居住更新地块。项目整体总投资100亿元，本标段建安工程费7.75亿元，建设规模体量充足，总建筑面积120787.38平方米，其中地上建筑面积94819.18平方米，地下建筑面积25968.20平方米。
项目主要建设内容涵盖新建商品住宅、配套公建用房、地下配套停车库、公共服务设施及整体景观绿化等全套配套工程，依托内环核心区位优势，打造高品质居住社区与便民公共配套，兼顾居住功能提升、片区环境整治与公共服务提质，全方位适配城市更新与民生宜居需求。
本次招标范围为项目施工总承包（除桩基工程），涵盖图纸及规范要求的全部施工内容，聚焦主体土建、建筑安装、配套设施建设、室外总体、景观绿化等全维度施工建设，高标准完成地块整体开发建设，保障项目品质、安全、进度全面达标，助力片区城市更新高效落地。
完整中标候选人及投标报价公示如下：
第一中标候选人为上海市浦东新区建设（集团）有限公司，投标报价49886.4737万元；
第二中标候选人为宁波建乐工程集团有限公司，投标报价49708.8555万元。
作为长宁区内环核心重点更新项目，E1-17、E1-21地块项目依托成熟城区资源禀赋，通过高品质住宅与公共配套一体化开发，有效盘活城区存量土地资源，优化内环居住产品结构，完善片区公共服务与生态绿化配套。项目建成后，将显著提升华阳路街道片区人居品质与城市风貌，夯实长宁内环宜居宜业的城市基底，为上海中心城区高质量更新发展注入新动能。