以犯罪的立场看待事物的真相
以人性的角度分析案件的本质
解卡领域商业模式创始人，专注100%交付
本项目并非普通商铺，而是一处自带岁月质感的民国独栋合院。该物业位于重庆安居古城大门口，占地一亩，房产证面积550平方米，为个人独立产权。
需特别区分的是，此处为“古城”而非普通“古镇”。目前官方正对该区域进行商业区打造（属水资源保护区，审批手续进行中），未来在合院与商业区交界处将安装一部商业电梯。
以下近景图经AI适度美化以增强清晰度，但建筑轮廓保持原版真实状态。
灰砖拱廊、木梁回廊、青石庭院及观景露台，完整保留了老建筑的结构之美与历史温度。该空间极具开发潜力，适合打造为民国风民宿、文化茶室、庭院餐厅、复古咖啡社、非遗生活馆、小型艺术会馆或企业私享会所。
现面向社会招募具备想法、资源及运营能力的团队或个人作为经营合伙人，共同活化这座建筑，将其打造为有故事、有品质且具备持续经营能力的特色空间。
项目亮点包括：独栋物业、自有产权、无物业费支出，水电气网络齐全。露台区域未来可通过规划中的商业电梯直达江边。
项目优势
- 建筑风格鲜明：民国独栋洋楼风格，辨识度高，易形成传播记忆点。
- 空间层次丰富：院落、廊道、露台等结构可承载多种经营业态。
- 历史底蕴深厚：灰砖、木梁、拱廊、青石地面等历史结构保存完好，具备良好改造基础。
- 业态兼容性强：适用于民宿、餐饮、茶饮、文化体验、会务接待及品牌活动等复合经营。
- 定位清晰：适合打造城市内的“民国文化体验目的地”。
室内拥有20多个房间，框架结构支持根据经营风格自由隔断与装修。该物业此前曾作为客栈和私房菜运营，月租金水平在一万元以上。
合作方向
- 民国风民宿/精品客栈
利用院落与楼层空间，打造具有年代感、品质感及私密性的住宿产品。
- 庭院餐厅/特色茶室/复古咖啡社
以民国风情环境为核心，结合餐饮、茶饮、下午茶及夜宴等经营模式。
- 文化生活馆/非遗体验/艺术会馆
引入手作、雅集、展览、讲座、旗袍文化、国风摄影等内容，构建文化消费场景。
- 企业私享会所/高端活动空间
面向小型聚会、品牌发布、商务接待及主题活动，提供高辨识度的场地运营服务。
资源支持
- 提供具有历史感的民国独栋洋楼院落空间。
- 提供完整的建筑结构与外立面风貌基础。
- 支持根据经营需求进行差异化改造与定位。
- 开放合作模式，欢迎携带具体方案洽谈。
合伙人要求
- 拥有文旅、民宿、餐饮、茶饮、文化空间或活动运营经验。
- 具备清晰的经营思路与落地执行能力。
- 拥有品牌、客源、渠道或资源整合能力。
- 认同历史空间活化理念，致力于长期稳定经营。
- 能以团队、公司或项目主体形式开展合作。
合作模式
具体合作方式可面议，包括但不限于：
- 联合运营
- 品牌入驻
- 承包经营
- 投资改造 + 长期运营
- 按项目成立合作公司
空间有故事，经营才有生命力。
我们寻找的不仅是一位经营者，更是一位懂空间、懂内容、懂市场的合伙人，旨在将这座民国洋楼院落打造为可持续经营的标杆项目。
诚邀具备方案策划能力、经济实力及运营实力的合作伙伴接洽。