近日，上海黄浦区南外滩核心板块重点城市更新项目迎来关键进展，董家渡312-01地块项目（除桩基工程）施工总承包项目完成评标候选人公示。该项目为融创外滩壹号院三期重点建设内容，地处黄浦小东门街道核心区位，是上海中心城区高端住宅、商业及公建配套一体化标杆工程，项目落地将进一步完善南外滩城市功能布局、优化滨江人居品质、激活核心片区城市更新活力。
项目坐落于上海市黄浦区小东门街道，地块四至边界清晰，东至南仓街，西至中华路、糖坊弄，南至东江阴街，北至董家渡路，坐拥成熟城区配套与滨江区位优势。项目整体总投资高达181.3亿元，本标段建安工程费35.30亿元，建设规模体量庞大，总建筑面积达238007.21平方米，其中地上建筑面积169307.21平方米，地下建筑面积68700.0平方米。建筑业态丰富多元，规划新建4栋高层住宅塔楼、配套商业及公建建筑，建筑最大高度146.7米，地上最高40层，是集高端居住、便民商业、公共服务于一体的综合性城市更新项目。
本次施工总承包范围覆盖项目全专业、全维度建设内容（不含桩基工程），施工内容系统全面、专业覆盖面广、建设标准极高。涵盖1#至4#住宅塔楼、多栋配套附属建筑及整体地下车库建设，包含地库支撑、临时支撑拆除及残值回收、场地土方工程、主体围护施工（不含立柱桩，含格构柱拆除及残值回收），以及局部围护、各类基础、廊架钢结构工程。同时全面承接人防设施、太阳能光伏、防火门、抗震支架专项工程，囊括建筑、结构、精装修、幕墙、系统门窗、给排水、新风采暖、空调通风、消防、强弱电、智能化、景观、电梯等全套施工内容，同步包含专业工程暂估价、暂列金额及图纸规范要求的各类零星配套工程，实现项目一体化整体建设。
本次招标汇集多家国内头部建筑施工企业参与竞争，行业角逐激烈，报价梯度平稳，完整前三名中标候选人及投标报价公示如下：
第一名为中国建筑第八工程局有限公司，投标报价293287.7977万元；
第二名为上海市浦东新区建设（集团）有限公司，投标报价295181.3173万元；
第三名为南通四建集团有限公司，投标报价295246.3007万元。
作为上海黄浦区重点城市更新标杆项目，董家渡312-01地块项目依托南外滩核心区位优势，通过高品质住宅、商业、公建配套一体化建设，重塑片区城市风貌，补齐核心城区人居配套短板。项目建成后，将有效提升董家渡片区城市界面与人居品质，完善中心城区公共服务体系，助力上海滨江城市带功能升级，为核心城区高质量更新发展注入全新动能。