尊敬的客户：
如果您感兴趣，请回复本邮件以获取包含更多详情的链接。针对此交易，我已准备好包含买方研究资料的数据室（Data Room）。一旦您将我登记为买方经纪人，我将向您发送数据室的访问权限。谢谢。以下是我的执照信息：
Tina Zeng (DRE# 02034163)
Zeal Commercial (DRE# 02240993)
物业类型：工业
子类型：仓库、制造设施
建筑面积：8,760 平方英尺
占地面积：0.85 英亩
建筑物数量：2 栋
分区规划：MX-2（贝克斯菲尔德市）
租赁状态：空置
经纪人合作：是
建成年份：1967年
APN（地块编号）：120-090-05-00-7 及 120-090-17-00-2
拍卖条款
拍卖类型
保留价（Reserve）
起拍价
$200,000
竞拍开始时间
2026年10月26日 上午9:00
参拍保证金
$10,000
定金（Earnest Money）
10%
营销费
5%
最低营销费
$20,000
交割期
27天
0.85 英亩 |贝克斯菲尔德市（City of Bakersfield），MX-2 规划分区
位于加州贝克斯菲尔德市切斯特大道（Chester Ave）3500号（邮编 93301）的这处房产，为有意在城市核心地带购入多功能工业物业的买家提供了一个难得的机会。该场地占地约 0.85 英亩，四周设有围栏，配备四个出入口，且可从切斯特大道（Chester Avenue）和 K 街（K Street）便捷进出，非常适合各类业主自用的工业运营需求。物业现有建筑面积约 8,760 平方英尺，包括一栋约 4,160 平方英尺的办公楼和一间约 4,600 平方英尺的车间/厂房；此外还拥有约 4,900 平方英尺的夹层空间和约 8,620 平方英尺的顶棚区域（上述两部分未计入总建筑面积）。其功能性布局支持办公、制造加工、仓储、维修服务及堆场使用等多种用途；充足的场内及路边停车位也为员工和访客提供了极大的便利。该物业地理位置优越，毗邻 CA-204 和 CA-178 公路，可快速连接 CA-99、CA-58 和 CA-65 公路，具备极佳的区域交通通达性。该物业位于贝克斯菲尔德市 MX-2 规划分区内，对于寻求地理位置优越、安全可靠、交通便利且具备强大运营实用性的工业设施的企业而言，是一个理想之选！
投资亮点
场地全封闭，设有4个出入口
充足的场内及路边停车位
紧邻 CA-204 和 CA-178 高速公路
1号楼：办公区：约 4,160 平方英尺 | 夹层：约 4,900 平方英尺（不计入总面积） | 顶棚/雨棚：约 8,620 平方英尺（不计入总面积）
2号楼：车间/作业区：约 4,600 平方英尺
谢谢。期待您的回复。
顺颂商祺，
Tina Zeng
加州执照号：02034163
手机：949-891-1885
邮箱：tinaz@zealcommercial.com
Zeal Commercial
加州执照号：02240993
