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深圳宝安客运中心工改工M1+M0项目城市更新单元规划公告

深圳宝安客运中心工改工M1+M0项目城市更新单元规划公告 合一产业运营
2026-10-02
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导读:项目拆除用地面积约3.5万㎡,规划容积约13.1万㎡


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9月23日,深圳市规划和自然资源局宝安管理局关于公布《宝安区西乡街道宝安客运中心“工业上楼”项目城市更新单元规划》的通告。


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根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》等有关规定,现将《宝安区西乡街道宝安客运中心“工业上楼”项目城市更新单元规划》予以公布。



项目概况


项目位于宝安区西乡街道,2025年列入《2025年深圳市宝安区城市更新单元计划第四批计划》。更新方向为普通工业(M1)、新型产业(M0)等功能。


项目于2023年5月22日发布规划公示,现发布规划公告。项目更新单元面积35187.1㎡,拆除用地面积35187.1㎡,开发建设用地面积22388.7㎡。开发建设用地规划功能为M0、M1,规划容积131170㎡。


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项目申报主体为深圳市宝投交通发展有限公司,经查询工商信息显示,该公司由深圳市宝安交通投资集团有限公司全资控股。


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股权穿透图


深圳市宝安交通投资集团有限公司于2018年9月以原深圳市宝华路桥建设集团有限公司为平台,全链条升格为区属直管企业(国有独资企业),企业定位为“城市交通建设服务运营商”,集团主营业务涵盖工程建设、道路养护及绿化保洁、物业经营、交通运输,停车场及充电桩建设等板块。


信息来源:

深圳市规划和自然资源局宝安管理局关于公布《宝安区西乡街道宝安客运中心“工业上楼”项目城市更新单元规划》的通告

https://pnr.sz.gov.cn/ba/tzgg/content/post_12998001.html





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合一城市更新集团,广东省三旧改造协会副会长单位,深圳市城市更新开发企业协会副会长单位,深圳市房地产租赁行业协会副会长单位。合一城市更新集团创始于2013年,致力于成为专业领先的策略型城市更新全流程服务商。集团业务聚焦于将城市更新、产业升级以及资产管理进行高度融合发展。


集团旗下的深圳市合一产业运营有限公司,拥有丰富的全过程产业园区开发运营实操经验及案例,致力于通过“旧改+运营”、“园区+基金”双引擎驱动模式,整合资源打造产业要素闭环流通的生态圈,为中国房地产下半场从增量开发转型存量改造提供系统性的解决方案。公司目前正深度服务深圳全市十个区超过50个工改工项目的产业规划策划、产业资源导入、产业申报与全程申报等,为深圳、惠州、中山、成都等城市的地方政府及其平台公司提供产业转型升级政策规划、产业用地政策以及村级工业园区改造升级政策等专业咨询服务。




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合一产业运营公司在多年市场实践的基础上,不断提炼完善,已形成贯穿“产业开发+产业策划+产业招商+产业运营+产业投资”的一站式工改暨产业地产业务体系,是项目落地执行的有力保障。本公众号将不定时分享工改及产业运营过程实操经验,与您一同进步!
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