大数跨境

亚马逊承诺投入1.6亿美元,以维护弗吉尼亚州阿灵顿的住房可负担性

亚马逊承诺投入1.6亿美元,以维护弗吉尼亚州阿灵顿的住房可负担性 亚马逊
2021-12-15
3
导读:亚马逊和阿灵顿县提供资金支持一项具有里程碑意义的保护协议,以确保1,300多套公寓住宅在99年内实现长期可负担性。
亚马逊承诺投入1.6亿美元,助力保护弗吉尼亚州阿灵顿巴克罗夫特公寓社区(Barcroft Apartment)内超1,300套经济适用房。该社区占地60英亩,距亚马逊新总部园区不足3英里。亚马逊将通过低息贷款填补资金缺口,确保物业保留并使租金维持在租户可承受范围。交易完成后,该项目将成为该地区规模最大的经济适用房保护举措之一,为收入不超过当地中位数收入(AMI)60%的家庭创造并维持长期可负担住房。据弗吉尼亚住房管理局数据,2021年阿灵顿县四口之家的60% AMI为77,400美元。
为落实倡议,亚马逊将提供1.6亿美元低息贷款,阿灵顿县筹集1.5亿美元贷款。资金将支持Jair Lynch Real Estate Partners收购物业,确保1,300多套公寓作为经济适用房得到保留维护;同时支持开发商增加配套设施、提升品质及改善居住环境,并用于解决延迟维护问题及紧急关键维修。
亚马逊住房公平基金(Amazon Housing Equity Fund)主任凯瑟琳·布尔(Catherine Buell)表示:“经济适用房短缺是地区长期挑战。通过与阿灵顿县合作,亚马逊能成为解决方案的一部分。”她强调,与多元公共和私人住房伙伴携手,能确保中低收入家庭获得机会并保持财务稳定,“这些家庭包括教师、执法人员、建筑工人和公共交通工作人员等,是我们社区的核心。”
县政府数据显示,自2000年以来,阿灵顿县已失去约13,100套私有产权且价格可负担的住房单元。2010年至2018年间,经通胀调整后房屋中位价值上涨约20%,中位租金上涨11%,而家庭收入中位数仅增长7%。
阿灵顿县议会主席马特·德费兰蒂(Matt de Ferranti)表示:“县致力于为居民提供安全稳定的经济适用房。这是保护本县最大规模私有产权自然发生型经济适用房社区的千载难逢机会。通过此举,我们迈出重要一步,确保目前居住的1,100个家庭在未来相当长时间内继续安居乐业。”
2021年1月,亚马逊设立住房公平基金(Housing Equity Fund),承诺投入超20亿美元,在华盛顿州普吉特海湾地区、弗吉尼亚州阿灵顿及田纳西州纳什维尔保护和创建超2万套经济适用房。该基金通过向住房合作伙伴、公共机构及少数族裔领导组织提供低息贷款和赠款,优先促进资源丰富、便于获取服务设施及就业机会社区的公平包容性发展。
亚马逊在阿灵顿的首笔承诺包括:向华盛顿住房保护协会(Washington Housing Conservancy)提供低于市场水平的贷款和赠款,以保护水晶屋(Crystal House)经济适用房;向阿灵顿县捐赠空地用于新建经济适用房单元。今年6月,亚马逊宣布与华盛顿大都市区交通局(WMATA)建立新伙伴关系,作为其3亿美元总体交通承诺的一部分,旨在开发以公共交通为导向的经济适用房。近期,该基金启动“住房公平加速器计划”,通过专业培训、导师指导和资本资助,增加专注于经济适用房和包容性社区建设的有色人种专业房地产开发者数量。
自三年前选定阿灵顿为第二总部以来,亚马逊已向当地非营利组织、社区团体和小企业捐赠超3,000万美元。此新增投入建立在住房公平基金已做出的超5亿美元承诺基础之上,后者以低息贷款和赠款形式为阿灵顿地区创造或保护多达2,300套经济适用房,未来还将有更多投资。
【声明】内容源于网络
0
0
亚马逊
亚马逊旨在借助亚马逊全球资源,帮助中国卖家抓住跨境电商新机遇,发展出口业务,拓展全球市场,打造国际品牌。
内容 3102
粉丝 0
亚马逊 亚马逊旨在借助亚马逊全球资源,帮助中国卖家抓住跨境电商新机遇,发展出口业务,拓展全球市场,打造国际品牌。
总阅读382.2k
粉丝0
内容3.1k